09126 CHEMNITZ / BERNSDORF
Chemnitz – Potenciális helyszínek vonzó belépési feltételekkel
- ca. 2.065,12 m² Hasznos lakótér
- ca. 2.065 m² Teljes terület
- 1.600.000 EUR Vételár
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QQ638_2
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Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
A következő társasházak vásárolhatók Chemnitzben: Casparistraße 7, 09126 Chemnitz: Összesen 13 lakás, ebből 1 üres. Casparistraße 9, 09126 Chemnitz: Ebben az épületben 11 lakás található, ebből 5 jelenleg üres. Jahnstraße 74, 09126 Chemnitz: Összesen 19 lakóegység, ebből 4 jelenleg üres. Három lakást teljesen felújítottak.
Helyszínek
Leírás
**Lageübersicht und Stadtviertel in Chemnitz**
Bernsdorf (09126 Chemnitz) – Casparistraße, Jahnstraße
Lagecharakter: Beliebtes Wohnviertel in Uni-Nähe, durchmischt mit Altbau, sanierter Substanz und vielen Studenten. Nähe zur TU Chemnitz.
Zielgruppe: Studierende, junge Paare, mittlere Einkommensschichten.
Entwicklungspotenzial: Hoch. Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung machen Bernsdorf langfristig attraktiv für Vermietung.
Egyéb információk
**Lage und Mietstruktur**
Bernsdorf Sitz der Technischen Universität Chemnitz und Szeneviertel für Studenten. Junge Zielgruppe, gute Mietnachfrage bei studentischem Wohnraum
**Vermietungspotenzial & Marktchancen**
Gute Nachfrageviertel: Bernsdorf, Zentrum und Sonnenberg zählen zu den Top-Lagen mit vielen Mieterzuzügen
Soziale Struktur: Geringe SGB II-Bezugsraten in Kaßberg, Bernsdorf, stabiler Mietermix
Fazit für Investoren Chemnitz bietet mit seinem Geflecht aus zentralen Stadtteilen wie Zentrum, Bernsdorf oder Sonnenberg eine attraktive Basis für wohnwirtschaftlichen Bestand mit guter Vermietbarkeit, Sanierungspotenzial und diverser Zielgruppenstruktur. Investitionsobjekte in diesen Lagen zeichnen sich durch hohe Nachfrage, stabile Rendite und guten Wiedervermarktungswert aus.
09126 CHEMNITZ / BERNSDORF
Chemnitz – Potenciális helyszínek vonzó belépési feltételekkel
ca. 2.065,12 m² • 1.600.000 EUR
Szolgáltató
- Toni Göpel
- Shop Lipcse - Kereskedelmi
- Prager Straße 2
- 04103 Leipzig
