Egy átfogóan felújított, három lakóegységből álló, rendkívül jövedelmező bérbeadási lehetőséget kínáló, többlakásos ház kínál itt ingatlant. Akár befektető, akár tulajdonos-lakó, a költözésre kész, 3,5 szobás földszinti lakás és a két bérbe adott lakás ideális lehetőséget kínál arra, hogy saját otthonban éljen, miközben egy kiváló helyen fektessen be. A földszinti lakás, körülbelül 95 négyzetméter lakótérrel és egy körülbelül 40 négyzetméteres déli fekvésű terasszal, jól strukturált elrendezéssel büszkélkedhet. A tágas, központi fekvésű folyosón keresztül minden helyiség megközelíthető. A beépített LED-világítással és spotlámpákkal felszerelt nappali kényelmes és hívogató légkört teremt. Egy 9 méteres, egyedi tervezésű, U alakú konyha is megvásárolható gépekkel. A nagyméretű, étkezővel ellátott konyha könnyen használható nappaliként vagy közösségi térként. A különböző méretű hálószobák irodának vagy gyerekszobának is alkalmasak. A jól bérelt, emeleti lakás, amely ugyanolyan elrendezésű és felszereltségű, mint a földszinti lakás, havi 1150 eurós stabil jövedelmet biztosít. Egy 6 négyzetméteres erkéllyel is büszkélkedhet, amely vonzóan déli fekvésű. A nemrég felújított és már kiadott tetőtéri lakás havi 950 eurós állandó bérleti díjbevételt kínál. A pince és a hozzáférhető padlás további tárolóhelyet biztosít a körülbelül 76 négyzetméteres lakáshoz. Az összes lakás, beleértve a garázst és a parkolóhelyeket is, bérbeadása évi 42 000 eurós nettó bérleti díjbevételt eredményez, ami nagyon vonzó, 6,5%-os saját tőkearányos megtérülést jelent. A vételár tartalmazza a terasz befejezését és a lépcsőház festését. A városi energiahálózathoz való csatlakozás biztosítja a kényelmes fűtést. A 2023-ban telepített Vodafone internetkapcsolat és a Biessenhofenben tervezett optikai kábel bővítés megbízható internet-hozzáférést biztosít az otthoni munkavégzéshez. A ház 2023 és 2025 között jelentős modernizáción esett át. Akár új otthont keres magának, akár egy kiváló minőségű befektetési ingatlant, itt megtalálja, amit keres. Várjuk érdeklődését.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 215.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.