53604 BAD HONNEF
Idilli építési telek építési engedéllyel 11 luxuslakás számára
- ca. 1.644 m² Földterület
- 1.500.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
2241021G1
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
A VON POLL COMMERCIAL bemutatja ezt az 1644 m²-es építési telket Bad Honnefben. A telekre már megadták az építési engedélyt két lakóépület számára. A tervek szerint ezek oldalirányban, és a lejtős terep miatt különböző magasságokban épülnek majd. Az első épületben öt lakás lesz, amelyek lakóterülete körülbelül 80 m² és körülbelül 150 m² között lesz. A második épületben hat lakás lesz, amelyek lakóterülete körülbelül 75 m² és körülbelül 115 m² között lesz. A teljes lakóterület 1166,38 m² lesz. Minden lakáshoz legalább egy terasz tartozik, a legfelső emeleti lakásokhoz pedig két vagy három terasz. Zöldtető is tervben van. Egyedi, összekapcsolható lakások is lehetségesek. Az energiatakarékossági előírásoknak megfelelően az épületek fűtését gázüzemű kondenzációs kazánok biztosítják. Az otthonok modern felszereltsége kiterjed a földszinten található betörésgátló ajtókra és ablakokra, valamint a bejárati ajtók biztonsági záraira. A modern, elegáns építészet a kiváló minőségű, fehér és szürke vakolatú homlokzatokon is megmutatkozik. A padlótól a mennyezetig érő ablakok világos szobákat biztosítanak, a háromrétegű üvegezésű ablakok és az elektromos redőnyök pedig a lakások modern vonásait teszik teljessé. A kiváló minőségű padlóburkolat és a padlófűtés nagyon kényelmes lakókörnyezetet teremt. A lakások különösen alkalmasak családok lakóterének, de önálló vállalkozók irodájaként is jól használhatók. Mindkét épülethez tartozik egy-egy hat férőhelyes mélygarázs, valamint tároló- és háztartási helyiségek. További parkolóhelyek és vendégparkolók állnak rendelkezésre az épületek előtt.
Helyszínek
Leírás
Das Baugrundstück befindet sich in Bad Honnef, im Ortsteil Rottbitze. Bad Honnef ist eine kleine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand von NRW, die dem Regierungsbezirk Köln zugeordnet ist. Die ehemalige Kurstadt ist aufgrund ihres ganzjährigen milden Klimas auch als „Nizza vom Rhein“ bekannt geworden.
Das kleine Städtchen liegt am Rande des Siebengebirges, das vulkanischen Ursprungs ist und sich aus mehr als 50 Bergen und Anhöhen zusammensetzt. Es zählt zu den ältesten Naturparks Deutschlands. Unzählige Wander- und Radwege, große Täler, beeindruckende Burgen, charmante Ortschaften, Ruinen und diverse Sehenswürdigkeiten, gekrönt mit atemberaubenden Aussichten, zieht Einheimische und Besucher immer wieder ins Siebengebirge. Erholung finden sie nicht nur in der bewaldeten Hügellandschaft, sondern auch an den Seen, die sich dort befinden. So liegt z. B. der Himberger See keine 15 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt und verspricht an heißen Sommertagen eine kühle Erfrischung.
Der Ort zeichnet sich durch einen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor aus. Ob Tennisverein, Golfplatz, Angelverleih oder Reiterhof, für jeden ist etwas dabei. Obwohl der Blick aus dem Fenster nur ins Grüne geht, ist die Lage der Immobilie sehr günstig. In nur wenigen Autominuten können alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht werden. Im Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 7 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Die nahe Anbindung an die A3 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Stadt Bonn (ca. 16 km), der Stadt Köln (ca. 60 km) sowie des Flughafens Köln/Bonn (ca. 40 km).
53604 BAD HONNEF
Idilli építési telek építési engedéllyel 11 luxuslakás számára
ca. 1.644 m² • 1.500.000 EUR
Szolgáltató
- Sven Walter
- Shop Köln - Kereskedelmi
- Hauptstraße 53
- 50996 Köln
