Ez a tágas, világos, 2021-ben elkészült ingatlan lenyűgözi a vonzó, letisztult építészetével és stílusos jellemzőivel, beleértve a kiváló minőségű polírozott betonpadlót, a betonfalakat, a padlótól a mennyezetig érő tripla üvegezésű ablakokat, az elektromos külső redőnyöket és a padlófűtést. Az első emeleten található, tekintélyes, bérelhető irodaterület nyitott terű kialakítása, a folyosóra néző nagy ablakokkal, kommunikatív és átlátható munkakörnyezetet teremt. Azonnali kezdés lehetséges, mivel az íróasztalok és irodai székek már biztosítottak; ideális a zökkenőmentes átmenethez jelentős beruházás nélkül. Az előre telepített, mosogatógéppel ellátott konyhasarok teszi teljessé a vonzó kínálatot az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan Weitnau bejáratánál található, közvetlen hozzáféréssel a B12-es autópályához Isny, Wangen, Ravensburg, a Boden-tó menti Lindau, Ausztria és Svájc felé. Az ellenkező irányban gyorsan elérhető az Allgäu-i Kempten metropolisz, az A7-es autópálya Füssen vagy Memmingen, Ulm és Stuttgart felé. Maga Weitnau nyugalommal, bőséges térrel és magas életminőséggel büszkélkedhet – ideális a koncentrált és produktív munkához. A Kemptenhez hasonló városi helyszínekhez képest a telephely jelentősen alacsonyabb bérleti díjakat, kisebb versenynyomást és olyan környezetet kínál, ahol az alkalmazottak kényelmesen érzik magukat, és hosszú távon megtarthatók. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket gyalogosan is könnyen megközelíthető. Egy olyan helyszín, amely ideálisan ötvözi a gazdaságosságot, a minőséget és a pozitív munkahelyi kultúrát. Mindez az Allgäu régió szívében. Felkeltettük az érdeklődését? Várjuk jelentkezését.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.