Örömmel kínáljuk Önnek ezt a vonzó, 3,5 szobás lakást gyönyörű, vidéki környezetben, Liederbach am Taunus mezőinek szélén. A lakás egy nagyon jól karbantartott, 26 lakásos épület penthouse szintjén (6. emelet) található. A komplexum öt épületből áll. A lifttel könnyen megközelíthető lakásba egy tágas folyosón keresztül juthat be, ahonnan minden szoba elérhető. A lakás szíve a jó arányú, világos nappali. Innen egy nyugati fekvésű tetőteraszra juthat ki, ahonnan kilátás nyílik a mezőkre Kelkheim felé. A második hálószobából egy másik nyugati fekvésű tetőteraszra juthat ki. A harmadik tetőterasz (keleti fekvésű, kilátással Frankfurtra és a Taunus-hegységre) a konyhából és a hálószobából közelíthető meg. Egy kádas fürdőszoba teszi teljessé az ajánlatot. A lakáshoz tartozó tágas pincében bőséges tárolóhely áll rendelkezésre. Egy külön földalatti parkolóhely és egy további kültéri parkolóhely teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot. Ez a jól karbantartott lakás különösen alkalmas családok és párok számára. Kiváló befektetési lehetőség is. Potenciálisan átalakítható a konyha és a dolgozószoba közötti fal elbontásával, így egy nagyobb, étkezős konyhát alakítva ki. A közösségi épületben található egy mosókonyha is érmével működő mosógépekkel és egy szárítóhelyiség, valamint egy kerékpártároló. A telek nagyon jól karbantartott, játszótérrel és parkolóhelyekkel, beleértve egy mélygarázzsal is. Az egész komplexumot folyamatosan modernizálják és professzionálisan kezelik. Ne hagyja ki ezt az ingatlanlehetőséget, és ütemezzen be személyes megtekintési időpontot még ma! Ha érdeklődik, kérjük, adja meg teljes elérhetőségét, beleértve a telefonszámát és az e-mail címét.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 132.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.