65835 LIEDERBACH AM TAUNUS
On the penthouse floor - 3.5-room apartment with panoramic views
- ca. 116 m² Living Space
- 3.5 Rooms
- 275.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25082149
Parking space
1 x Outdoor parking space, 1 x Underground car park
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1972
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
132,73 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
26.02.2028
Year of construction according to energy certificate
1972
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
We are delighted to offer you this attractive 3.5-room apartment in a beautiful, rural setting on the edge of the fields in Liederbach am Taunus. The apartment is located on the penthouse level (6th floor) of a very well-maintained building with 26 units. The complex consists of five buildings. You enter the apartment, which is easily accessible by elevator, via a spacious hallway from which you can reach all the rooms. The heart of the apartment is the well-proportioned, bright living room. From here, you can access a west-facing roof terrace with views across the fields towards Kelkheim. The second bedroom provides access to another west-facing roof terrace. The third roof terrace (east-facing with views towards Frankfurt and the Taunus mountains) is accessible from the kitchen and the bedroom. A bathroom with a bathtub completes the offering. Ample storage space is available in the spacious cellar belonging to the apartment. A dedicated underground parking space and an additional outdoor parking space round out this attractive offer. This well-maintained apartment is particularly suitable for families and couples. It is also an excellent investment opportunity. It could potentially be modified by removing the wall between the kitchen and study, creating a larger eat-in kitchen. The communal building also features a laundry room with coin-operated washing machines and a drying room, as well as a bicycle storage room. The grounds are very well-maintained, with a children's playground and parking spaces, including an underground garage. The entire complex has been continuously modernized and is professionally managed. Don't miss this property opportunity and schedule your personal viewing appointment today. If you are interested, please provide your full contact information, including your telephone number and email address.
Location
Description
Liederbach am Taunus ist eine idyllische, kreisangehörige Gemeinde des Main-Taunus-Kreises, mit vielen Grünflächen. Die Gemeinde ist eine gute Wohnlage mit ländlichem Charme, die aus den Ortsteilen Niederhofheim und Oberliederbach besteht. Die Kindertagesstätte und die Grundschule Liederbachs sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Liederbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Frankfurt liegt nur ca. 15 km entfernt von Liederbach. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Main-Taunus-Zentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Autobahnen zum Beispiel die A 3 und A 66, die eine Verbindung zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gewähren. Mit den Buslinien 804 und 812 erreicht man bequem die umliegenden Städte. Liederbach ist ebenso an den Schienenverkehr angebunden, durch den man schnell und bequem nach Frankfurt und Königstein gelangen kann.
Features
- helles Wohnzimmer inklusive Essbereich
- drei Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- komfortables Schlafzimmer
- ein Kinder- oder Arbeitszimmer
- ein weiteres halbes Zimmer; zum Beispiel gut als Arbeitszimmer nutzbar
- Badezimmer mit Badewanne
- angenehm großer Flur und Eingangsbereich
- Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Sanitär- und Küchenbereich
- eigener Kellerraum
- eigener Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz
- Aufzug
- Waschkeller und Fahrradkeller
- sehr gepflegte Liegenschaft
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 132.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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65835 LIEDERBACH AM TAUNUS
On the penthouse floor - 3.5-room apartment with panoramic views
ca. 116 m² • 3.5 Rooms • 275.000 EUR
Provider
- Daniel Scheffler
- Shop Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim