Ez a modern, családi ház több mint 170 m² lakóteret kínál optimális elrendezéssel és számos olyan funkcióval, amelyek biztosítják a kényelmes életet. A ház egy 655 m²-es telken épül, délnyugati fekvésű. A ház átgondolt építészetével lenyűgöző: összesen 5 szobájával, köztük 4 tágas hálószobájával, bőséges teret kínál az egyéni lakhatási igények kielégítésére. A tágas nappali és étkező az ingatlan központi szíve. A nagy ablakok világos és barátságos légkört teremtenek, amit a modern, háromrétegű üvegezés fokoz, amely kiváló hőszigetelést és hangszigetelést garantál. A nyitott konyha közvetlenül a nappalihoz kapcsolódik, lehetővé téve a mindennapi feladatok gyors és egyszerű elérését, valamint a családdal és a vendégekkel való barátságos összejöveteleket. A háztartási helyiség rendszerezést és további tárolóhelyet biztosít. A földszinten egy vendégzuhanyzó is található, míg az emeleten egy kiváló minőségű, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található; mindkét fürdőszoba természetes fénnyel teli. Az emeleten található három hálószoba mellett a földszinten egy másik szoba is található, amely rugalmasan használható irodaként vagy vendégszobaként. A ház jövőbiztos épülettechnikával büszkélkedhet: egy modern hőszivattyú hatékonyan biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Padlófűtés és szellőztetőrendszer biztosítja a kellemes beltéri klímát egész évben. Opcionálisan pince, garázs vagy gépkocsibeálló is választható. A kialakítás testreszabható, az itt megadott ár a jelenlegi állapotában kulcsrakész házra vonatkozik. Az ingatlanközvetítői jutalékot kizárólag a 750 000 eurós telekérték alapján számítják ki, függetlenül az építési szerződéstől. Javasoljuk, hogy a beépítetlen telek megtekintése után egyeztessen időpontot egy konzultációra, hogy megbeszélhesse az Ön egyedi igényeit.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.