Ez a lakás egy 1966-ban épült társasház első emeletén található, és körülbelül 59,16 m² lakóteret kínál. Két szobával rendelkezik, köztük egy hálószobával, egy nappalival, ahonnan ki lehet jutni a teraszra és a kertbe, valamint egy kádas fürdőszobával. A lakás ideális állandó lakhelynek vagy nyaralónak – tökéletes párok vagy egyedülállók számára. Bútorozatlanul eladó, de beépített konyhával rendelkezik. A folyosóról a világos nappali és étkezőbe jutunk, amely számos kialakítási lehetőséget kínál. Az erkély és a kert is innen közelíthető meg, melyek redőnnyel vannak ellátva. A hálószobában bőséges hely van egy franciaágynak és egy gardróbszekrénynek. A lakáshoz tartozik egy külön pincehelyiség, amely további tárolóhelyet kínál. A közös mosókonyhában saját mosógép-csatlakozás áll rendelkezésre. Az épület előtti parkolóhelyeket minden lakó használhatja, a foglalt helyek kivételével. A lakás elhelyezkedése a Felső-Harz Természetvédelmi Területen belül különösen figyelemre méltó. A csendes domboldali elhelyezkedés, távol a főúttól, akadálytalan kilátást nyújt a gyönyörű természeti környezetre. Ugyanakkor Altenau központja, éttermeivel, pékségeivel, üzleteivel és tömegközlekedésével mindössze négy perc sétára található. A környék számos szabadidős tevékenységet kínál: legyen szó túrázásról a közeli ösvényeken, kirándulásról az Oker-gáthoz, vagy téli sportok élvezetéről a mindössze 7 km-re található Torfhaus síterületen – minden évszakban talál magának valót. A szintén gyalogosan elérhető "Heiße Brocken" szauna és termálfürdő tökéletes lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. A havi rezsidíj jelenleg körülbelül 250 euró, és tartalmazza az összes rezsiköltséget, kivéve az áramot. A lakás könnyen megközelíthető a főbejárattól egy lépcsőn keresztül. Felszereltségével, nyugodt elhelyezkedésével és számos kikapcsolódási lehetőségével ez az ingatlan a kényelmes élet és a természettel való kapcsolat tökéletes kombinációját kínálja. Ezenkívül ritka lehetőség kínálkozik a jelenleg egy másik tulajdonos tulajdonában lévő szomszédos lakás megvásárlására is. Ez könnyen átalakítható egy tágas, 100 m²-es lakássá. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Tegye ezt a lakást új otthonává vagy ideális menedékévé! Örömmel szervezünk Önnek egy megtekintési időpontot. A Poll Finance-től Keller asszonnyal együttműködve finanszírozási kérdésekben is tudunk segíteni.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.