Családbarát családi ház az Elba-Lübeck-csatornán! Ez a jól karbantartott, 1970-ben épült családi ház kényelmes otthont kínál párok és családok számára, körülbelül 119 m² lakótérrel, egy nagy, körülbelül 1011 m²-es telken. A földszint körülbelül 94 m², a tetőtér pedig körülbelül 25 m². Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, amelyet túlnyomórészt családi házak alkotnak. A 2010-ben legutóbb felújított, masszív szerkezetű ház azóta jó állapotban van. Különlegesség: ez az ingatlan kétlakásos házként is használható, mivel a tetőtér külön bejárattal rendelkezik. A földszinten három szoba, köztük két hálószoba, egy teljesen felszerelt fürdőszoba, egy kényelmes vendég WC, egy tágas előszoba és a konyha található. A nappali és étkező sok természetes fénnyel rendelkezik, és rugalmasan alakítható az egyéni igényeknek megfelelően. A nappaliból a fedett teraszra és a tágas kertbe lehet kijutni, amely számos felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó szórakozásról, kertészkedésről vagy játszótérről. A különálló, praktikus konyha bőséges tárolóhelyet és munkaterületet biztosít a mindennapi étkezések elkészítéséhez. Az átgondoltan elhelyezett ablakok kellemes légkört biztosítanak. A hálószobák ideális pihenőhelyeket kínálnak, és elrendezésüknek köszönhetően sokféleképpen használhatók – hálószobaként, gyerekszobaként vagy csendes munkahelyként. Jelenleg a tetőtérben egy hálószoba és egy előszoba mellett egy zuhanyzós fürdőszoba és körülbelül 30 m² potenciális lakótér található. A berendezési tárgyak minősége jó, ami szilárd alapot biztosít saját belsőépítészeti elképzelések megvalósításához. A központi fűtési rendszer garantálja a megbízható és hatékony hőellátást minden helyiségben, amelyet a vásárlás után a törvényi előírásoknak megfelelően kell felújítani. Az ingatlan mérete bőséges helyet kínál az egyéni igények kielégítésére, legyen szó szabadidős tevékenységekről, hobbikról, vagy akár az épület bővítéséről. Praktikus tárolóhelyiségek, háztartási helyiség és a részleges pincében található tárolóhelyiség teszi teljessé a kínálatot. A gépjárművek számára garázs és hozzáépített kocsibeálló áll rendelkezésre. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, óvodák, iskolák és orvosok könnyen elérhetőek, míg a zöldterületek és a szabadidős létesítmények tovább növelik az otthon vonzerejét. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok rugalmasságot biztosítanak a mindennapokban. Tetszik Önnek ez az ingatlan, és szeretne többet megtudni róla? Örömmel egyeztetünk egy megtekintési időpontot, hogy személyesen is meggyőződhessen a lehetőségekről és a ház jó állapotáról. Ez az ingatlan nagyszerű lehetőségeket kínál az egyedi tervezéshez és a személyes lakhatási koncepciókhoz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 249.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.