Ez a keresett lakóövezetben található, különálló családi ház vonzó választás családok, párok vagy bárki számára, aki értékeli a tágas életet egy csendes környéken. Körülbelül 120 m² lakóterületével és körülbelül 679 m²-es telekméretével ez az ingatlan jól megtervezett alaprajzot kínál, amely számos lehetőséget nyit meg. A ház két szinten terül el, és összesen öt szobából áll. A földszinten egy tágas nappali és étkező található, amelyet a nagy ablakokon keresztül természetes fény áraszt el, harmonikus átmenetet képezve a szomszédos teraszra. Az étkező egyértelműen elkülönül a nappalitól – ideális család és barátok fogadására. Közvetlenül mellette található a különálló konyha, amely bőséges helyet kínál az egyedi tervezéshez. A földszintet egy vendégfürdőszoba és egy hálószoba vagy iroda teszi teljessé. Egy gyönyörűen kialakított lépcső vezet az emeletre, ahol két hálószoba és egy nagy zuhanyzó található. Minden hálószoba világos és kényelmes pihenőhelyet kínál. További fénypont a nagy, déli fekvésű erkély. A ház pincéjében található egy nagy háztartási helyiség mosógép csatlakozással, egy tárolóhelyiség és egy másik multifunkcionális helyiség, amely hobbi vagy fitnesz részlegként is használható. A fűtést energiatakarékos gáz központi fűtés biztosítja, amelyet rendszeresen karbantartanak. A gondozott kert gyeppel és parkosított virágágyásokkal csábít a pihenésre. A gyerekeknek bőséges helyük van játszani a földszinten, míg a felnőttek a zöld környezetben pihenhetnek. A szomszédos fedett terasz ideális grillezéshez vagy pihentető délutáni eltöltéshez. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy további parkolóhely a telken. A ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, iskolák, óvodák és a tömegközlekedés mind gyalogosan elérhető távolságban vannak. A különböző zöldterületek és kikapcsolódási lehetőségek közelsége magas szintű kényelmet biztosít a lakók számára. Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot a megtekintéshez, hogy részletes képet kapjon az ingatlanról. Örömmel válaszolunk minden kérdésére, és várjuk jelentkezését.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.