This detached single-family home in a sought-after residential area presents itself as an attractive option for families, couples, or anyone who values spacious living in a quiet neighborhood. With approximately 120 m² of living space and a plot size of around 679 m², this property offers a well-designed floor plan that opens up a variety of possibilities. The house extends over two floors and comprises a total of five rooms. On the ground floor, you will find a spacious living and dining area, flooded with natural light through large windows, creating a harmonious transition to the adjoining terrace. The dining area is clearly separated from the living area – ideal for entertaining family and friends. Directly adjacent is the separate kitchen, which offers ample space for individual design. A guest bathroom and a bedroom or office complete the ground floor. A beautifully designed staircase leads to the upper floor, which includes two bedrooms and a large shower room. All bedrooms are bright and offer a comfortable retreat. Another highlight is the large south-facing balcony. The house has a basement with a large utility room including a washing machine connection, a storage room, and another multifunctional room that can be used as a hobby or fitness area. Heating is provided by an energy-efficient gas central heating system, which is regularly serviced. The well-maintained garden, with its lawn and landscaped flowerbeds, invites you to relax. Children have ample space to play on the ground floor, while adults can unwind amidst the greenery. The adjacent covered terrace is ideal for barbecues or relaxing afternoons. The property includes a single garage and an additional parking space on the grounds. The house boasts excellent infrastructure: shops, schools, kindergartens, and public transportation are all within walking distance. The proximity to various green spaces and recreational opportunities ensures a high level of comfort for residents. We encourage you to arrange a viewing appointment to get a detailed impression of this property. We are happy to answer any questions you may have and look forward to hearing from you.

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