Hausansicht
37139 ADELEBSEN
Ankommen und Zuhause sein – Helle Doppelhaushälfte für die ganze Familie
195.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 107 m²
Földterület ca. 334 m²
Szobák 4
Vételár 195.000 EUR

Szolgáltató

  • Christian Merz
  • Shop Göttingen
  • Theaterstraße 22
  • 37073 Göttingen
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Az Ön személyes adatai

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26255013

Ház típusa

Ikerház fele

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 65 m²

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1971

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

298,80 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

02.06.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1971

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Adelebsen, unweit der Universitätsstadt Göttingen, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.

Auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein attraktiver Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC und bietet damit ausreichend Komfort für den Alltag.

Praktische Nutzflächen stehen im Keller zur Verfügung und bieten viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Hobby. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine gelungene Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in Adelebsen bei Göttingen. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und kurzen Wegen in die Stadt sowie in die Natur.

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Helyszínek: Adelebsen

Elhelyezkedés leírása

Die Immobilie befindet sich in Adelebsen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Göttingen, etwa 15 Kilometer westlich der Universitätsstadt Göttingen. Die attraktive Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Adelebsen bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und in Göttingen gut erreichbar.

Dank des Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen nach Göttingen und Bodenfelde sowie der guten Anbindung an die Bundesstraßen gelangen Berufspendler und Familien schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Universitätsstadt Göttingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Die reizvolle Umgebung des Naturparks Münden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Vereine, Sportangebote und ein aktives Gemeindeleben tragen zusätzlich zu der hohen Wohn und Lebensqualität bei.

Adelebsen ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.

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Egyéb információk

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Alaprajz

Grundriss_EG
Grundriss_OG

37139 ADELEBSEN

Ankommen und Zuhause sein – Helle Doppelhaushälfte für die ganze Familie

ca. 107 m² 4 Szobák 195.000 EUR

Szolgáltató

  • Christian Merz
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  • Theaterstraße 22
  • 37073 Göttingen