Willkommen an einem Ort, an dem Wasser, Ruhe und modernes Wohnen zu einer ganz besonderen Lebensqualität verschmelzen. Direkt am idyllischen Bärwalder See erwartet Sie ein außergewöhnliches schwimmendes Ferienhaus – ein Rückzugsort, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Endlage am Steg: sanftes Wellenplätschern, der Blick auf das naturbelassene Ufer und das Gefühl von Weite und Freiheit. Die Südost-Ausrichtung schenkt Ihnen morgens warmes Licht und begleitet den Tag mit einer angenehmen, natürlichen Helligkeit.

Auf rund 44 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Die 2 separaten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem fließenden Wohngefühl – ob beim Frühstück mit Seeblick oder bei lauen Abenden unter freiem Himmel.

Das moderne Badezimmer und die hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort auf hohem Niveau. Dank Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einem stimmungsvollen Gaskamin ist das Haus zu jeder Jahreszeit ein behaglicher Ort – vom sonnigen Sommertag bis zum gemütlichen Winterabend auf dem Wasser.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Hauptterrasse und die Dachterrasse: perfekte Orte, um den Tag ausklingen zu lassen, die Natur zu beobachten oder wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Der massive schwimmende Unterbau aus Beton bietet Stabilität und Sicherheit und unterstreicht die langlebige Qualität dieses Hauses. Eine Solaranlage ergänzt das nachhaltige Konzept auf zeitgemäße Weise.

Das Hausboot wird vollständig möbliert und mit kompletter technischer Ausstattung übergeben – einziehen, ankommen, wohlfühlen. Zum Angebot gehören außerdem ein liebevoll gepflegtes Oldtimer-Holzboot der Marke Torriggia inklusive Trailer sowie ein Holzfloß mit E-Motor – ideale Begleiter für entspannte Stunden auf dem See.

Die Übernahme der bestehenden Vermietungsstruktur inklusive professioneller Webseite ist ebenso möglich wie die Fortführung des laufenden Hausmeisterservices - ein attraktiver Mehrwert für Kapitalanleger und alle, die Wert auf maximale Entlastung legen.

Ob als persönlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder attraktive Investition: Dieses schwimmende Haus vereint Naturverbundenheit, Komfort und ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein Ort, der entschleunigt, inspiriert und Raum für besondere Momente schafft.

Für den Käufer fallen keine Maklerprovision, keine Notarkosten sowie keine Grunderwerbsteuer an. Die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 16 % ist im Kaufpreis enthalten !!!

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern und erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen auf dem Wasser sein kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen.

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