Ez a jól karbantartott ikerház Zell unter Aichelberg csendes, mégis központi lakóövezetében található. Az ingatlan jól megtervezett elrendezéssel, két különálló lakóegységgel, stabil bérleti jövedelemmel és jelentős fejlesztési potenciállal büszkélkedhet. A ház két önálló egységből áll – egy maisonette-ből és egy földszinti lakásból –, mindegyikhez saját erkély, garázzsal és alagsori tárolóhelyiséggel, beleértve egy mosókonyhát is. Az épület fűtése elektromos éjszakai hőtárolós fűtőberendezésekkel történik. A körülbelül 86 négyzetméteres maisonette a legfelső emeleten és az átalakított padláson terül el. A legfelső emeleten egy tágas nappali és étkező található, ahonnan ki lehet jutni egy erkélyre, amelyet világos és nyitott kialakítás jellemez. Egy hálószoba, egy külön konyha, egy világos fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy vendég WC teszi teljessé a lakóteret ezen a szinten. Az átalakított padláson további két hálószoba és egy második fürdőszoba zuhanyzóval található. Ez összesen négy szobát biztosít: három hálószobát és két fürdőszobát. A lakás kiváló állapotban van, és jelenleg havi 700 euróért bérelhető (rezsi nélkül). A földszinten egy kétszobás, körülbelül 64 m²-es lakótérrel rendelkező lakás található. Elrendezésében megegyezik a maisonette lakás legfelső emeletével (tetőtér nélkül), és tágas nappalival és étkezővel, erkélykapcsolattal, hálószobával, konyhával, természetes fénnyel megvilágított fürdőszobával, káddal és zuhanyzóval, valamint vendégmosdóval rendelkezik. A berendezési tárgyak és berendezések az épület korára jellemzőek, és modernizációs lehetőségeket kínálnak. A havi bérleti díj 490 euró. Mivel mindkét lakás jelenleg lakott, a szobákat részben digitálisan kiürítették, és mesterséges intelligencia segítségével virtuálisan ("előkészítették") berendezték, hogy a leendő vásárlók jobban megismerhessék a szobák elrendezését. A kétlakásos ház egyben eladó. Mindkét lakás megtekintése előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2030. Endenergieverbrauch beträgt 66.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist B.