60437 FRANKFURT AM MAIN – NIEDER-ERLENBACH
Lakópark, amely elülső és hátsó épületekből áll
- ca. 321,26 m² Hasznos lakótér
- ca. 382 m² Földterület
- 800.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001207
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 3 x Garázs
Építés éve
1971
Jutalék
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiafogyasztás
172,60 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.08.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1971
Energiaforrás
Nehéz földgáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Nieder-Erlenbach szívében két, központi helyen található, tágas apartmanokkal rendelkező többlakásos ház eladó. Az elülső épület 1971-ben épült, míg a szomszédos hátsó épület, amely 1964-ben épült, teszi teljessé az együttest. Az ingatlan teljes bérbeadható területe körülbelül 321 m². Az elülső épületben háromszobás apartmanok találhatók. A két épület mellett a komplexumhoz tartozik egy garázs és egy dupla garázs, valamint egy kültéri parkolóhely. Az ingatlan fűtését gáz központi fűtés biztosítja. Az elülső épülethez teljes pince tartozik, míg a hátsó épület tárolói a föld felett, a garázsok mellett találhatók. A jelenlegi átlagos bérleti díj körülbelül 10,30 euró négyzetméterenként. Az épületben található vitrin is bérelhető évi 80 euróért.
Helyszínek
Leírás
Nieder-Erlenbach, liegt in den südlichen Ausläufern am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt circa 14 Kilometer entfernt, Bad Vilbel etwa 5 Kilometer. Im Südwesten liegt Harheim und im Südosten Massenheim jeweils drei Kilometer entfernt.
Die Auffahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in 15 Minuten. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Ort mit Bad Vilbel und Bad Homburg Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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60437 FRANKFURT AM MAIN – NIEDER-ERLENBACH
Lakópark, amely elülső és hátsó épületekből áll
ca. 321,26 m² • 800.000 EUR
Szolgáltató
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- 60323 Frankfurt am Main