Fedezze fel új otthonát kiváló minőségű új építésű projektünkben, amely maximális lakhatási kényelmet és energiahatékonyságot kínál a KfW 40 szabványnak megfelelően. Ez a modern épület összesen kilenc lakóegységből áll, és számos prémium funkcióval büszkélkedhet Wiesmoor kiváló helyén. Ez a 71,51 négyzetméteres földszinti lakás két hálószobával rendelkezik, így bőséges teret és vendégfogadási lehetőséget biztosít. A világos és hívogató, nyitott terű nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít a körülbelül 11,66 négyzetméteres nyugati fekvésű teraszhoz, amely tökéletes a szabadtéri pihenéshez. Az egész lakás padlófűtéssel van felszerelve, amely otthonos meleget és kellemes beltéri klímát biztosít. A kiváló minőségű vinil padlóburkolat (kő és fa padlódekor) modern és elegáns megjelenést kölcsönöz a szobáknak. A teljesen felszerelt, természetes megvilágítású fürdőszoba minden kívánnivalót kielégít, és biztosítja a mindennapi kényelmet. A szaniterek (lásd az épület specifikációját) benne vannak a fix árban. Energiahatékonyság és fenntarthatóság: A modern hőszivattyú hatékony és környezetbarát fűtést biztosít a lakásban. Ez az új építési projekt Wiesmoor központi részén nemcsak modern és kényelmes otthont kínál, hanem fenntartható és energiahatékony megoldásokat is a jövőbiztos élet érdekében. Minden lakáshoz tartozik egy parkolóhely. Az ingatlan várhatóan 2026-ban készül el. A telekre három lakóépületet tervezünk, összesen 20 lakással. Kérjük, tekintse meg ingatlanhirdetésünket. Ez a hirdetés a 3. számú épület (külső) földszintjén található 14. számú lakásra vonatkozik. Az épület specifikációi és további dokumentumok kérésre rendelkezésre állnak.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.