Prémium kategóriás telek egy kialakított lakóövezetben. Eladó egy vonzó telek egy kiváló lakóövezetben, amelynek összterülete körülbelül 1017 m². A fejlesztési terv szerint a telek számos lehetőséget kínál családi ház vagy ikerház építésére. A megengedett alapterületi arány (FAR) 0,25, ami széleskörű tervezési lehetőségeket kínál. A megengedett építési mélységek lehetővé teszik egy maximum 140 m²-es családi ház vagy egy maximum 240 m²-es ikerház építését. Mindkét lehetőség bőséges teret kínál az egyéni lakhatási álmok megvalósításához. Különösen figyelemre méltó a két különálló lakóegység kialakításának lehetősége, ami vonzóvá teszi ezt az ingatlant családok és többgenerációs együttélés számára is. A nyitott alaprajz rugalmas elrendezést tesz lehetővé, amely az egyéni preferenciákhoz igazodik. A telek elhelyezkedése magas életminőséget ígér. A közvetlen környezet átfogó infrastruktúrát kínál, amely mindent biztosít a mindennapi élethez. Iskolák, bevásárlóközpontok és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ez, a nyugodt környezettel párosulva, ideális alapot teremt a kényelmes élethez mind családi, mind ikerházakban. A környéket a hagyományos és modern otthonok harmonikus keveréke jellemzi, ami fokozza az összhatást. Akár tágas családi házat, akár helytakarékos ikerházat szeretne építeni, a választás az Öné. A potenciális vásárlóknak lehetőségük van olyan telek megvásárlására, amely előnyös adottságaival lenyűgöző, és rugalmasságot kínál a jövőbeni lakhatási helyzetek kialakításában. Egy alapos helyszíni megtekintés során első kézből tapasztalhatja meg a számos építési lehetőséget és a helyszín minőségét. Örömmel adunk további információkat és egyeztetünk időpontot a megtekintésre.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.