Premium plot of land in an established residential area. For sale is an attractive plot of land in a prime residential location with a total area of approximately 1017 m². According to the development plan, the plot offers numerous possibilities for building a detached house or a semi-detached house. The permitted floor area ratio (FAR) is 0.25, which opens up a wide range of design options. The permitted building depths allow for the construction of a detached house with a maximum footprint of 140 m² or a semi-detached house with a footprint of up to 240 m². Both options offer ample space to realize individual housing dreams. The possibility of creating two separate residential units is particularly noteworthy, making this property attractive for families as well as multi-generational living. The open-plan design allows for flexible layouts tailored to personal preferences. The location of the plot promises a high quality of life. The immediate vicinity offers a comprehensive infrastructure that provides everything needed for daily life. Schools, shopping centers, and public transportation are all within easy reach. This, combined with the tranquil surroundings, provides an ideal foundation for comfortable living in both detached and semi-detached houses. The surrounding area is characterized by a harmonious blend of traditional and modern homes, enhancing the overall appeal. Whether you envision building a spacious detached house or a room-saving semi-detached home, the choice is yours. Potential buyers have the opportunity to acquire a plot of land that impresses with its advantageous conditions and offers flexibility in shaping future living situations. A thorough on-site viewing will allow you to experience the numerous building possibilities and the quality of this location firsthand. We would be pleased to provide you with further information and arrange a viewing appointment.

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