Ez a kompakt ház Drebkau Löschen kerületének csendes és idilli részén található. Az ingatlan egy tágas és jól karbantartott telken fekszik, és ideális feltételeket kínál azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék megvalósítani álmaikat, és egyéni igényeik szerint saját otthont szeretnének. A ház jelenleg lakatlan és felújításra szorul. Az első modernizációs intézkedéseket az 1990-es évek elején végezték el, beleértve az ablakok cseréjét és egy új kazán beszerelését. Ennek ellenére további felújításokra van szükség kulcsfontosságú területeken – különösen a belső térben, az elektromos hálózatban és esetleg a tetőn. A földszinten egy tágas konyha, egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba, egy nappali és egy hálószoba található. A lépcső alatti tárolóhelyiség további tárolóhelyet biztosít. Az eredeti pincét feltöltötték és véglegesen lezárták. A padláson további három szoba található, amelyek megfelelő felújítás után ideálisak lennének gyerekszobának, irodának vagy vendégszobának. Az eredeti padlódeszkák különösen figyelemre méltóak, és némi erőfeszítéssel visszaállíthatók eredeti pompájukba. A tágas telek jól karbantartott, és bőséges helyet kínál kertészkedéshez, szabadidős tevékenységekhez vagy állattartáshoz. A melléképület felújításra szorul. Ezzel az ingatlannal egy szilárd alapokkal és nagy potenciállal rendelkező házhoz juthat. Lehetőséget kínál arra, hogy leendő otthonát teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki – csendes, természeti környezetben, jó hozzáféréssel a környező városokhoz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 377.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.