- ca. 154 m² Hasznos lakótér
- ca. 710 m² Földterület
- 6 Szobák
- 145.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25214017
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Modernizálás / felújítás
2025
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1972
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiaigény
229,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
24.10.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1972
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Elektromosság
Leírás
Ez a tágas, különálló ház lenyűgözi okos alaprajzával és csodálatos, napos telekkel, amely rengeteg privát szférát kínál. Gyönyörű, idős fákkal, szépen parkosított veteményeskerttel, pavilonnal és rengeteg hellyel büszkélkedhet a gyerekek számára. Élvezze az estéket a tágas tetőteraszon vagy kedvenc helyén a kertben. Az eredetileg 1939-ben épült házat 1972-ben bővítették, és az eredeti szerkezetet modernizálták. Az ingatlan jól karbantartott. Az évek során okos beruházásokat eszközöltek (pl. ablakok, akadálymentesített fürdőszoba, WC, homlokzat stb.). Főbb jellemzők: + karbantartott állapot + két konyha + kényelmes lakóterek + okos alaprajz + erkély + pince + számos felújítás és karbantartási munka + csodálatos kert melléképületekkel és rengeteg privát szférával
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Burgkunstadt liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kulmbach und Coburg und gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die Oberstadt von Burgkunstadt liegt erhöht auf einer Felsnase aus Sandstein, die Unterstadt erstreckt sich vor allem entlang des mittlerweile größtenteils überbauten Mühlbachs.
Die Stadt ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Es sind Allgemein-, Zahnärzte und Apotheke und eine Vielzahl an Sozialen Diensten inkl. eines Alten- und Pflegeheimes vorhanden
Zahlreiche Einkaufsmärkte von Edeka, über Aldi, Netto, DM, Getränke- und Baumarkt, ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Fußläufig nur wenige Minuten sind Schulen und Kindergarten von der Immobilie entfernt.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alaprajz
96224 BURGKUNSTADT – LICHTENFELS
Rengeteg hely a családnak
ca. 154 m² • 6 Szobák • 145.000 EUR
Szolgáltató
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
