VPI Front
44575 CASTROP-RAUXEL
Felújításra szoruló, különálló családi ház, nagy telken
220.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 118,4 m²
Földterület ca. 1.069 m²
Szobák 5
Vételár 220.000 EUR
Szolgáltató
  • Martha Seiffert
  • Shop Castrop-Rauxel
  • Am Markt 7
  • 44575 Castrop-Rauxel
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25283025

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Fakeret

Parkolóhely

1 x Garázs

Modernizálás / felújítás

2016

Fürdőszobák

2

Építés éve

1973

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

401,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

09.08.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1973

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Üdvözöljük ebben a tágas, 1973-ban épült családi házban, amely egy nagyjából 1069 m²-es telken, egy kellemes zsákutcában található. Ez a Nordmark előregyártott ház változatos lehetőségeket kínál, ideális alapot biztosítva a felújítási és személyre szabási ötletekhez. Az egész ház felújításra szorul, így a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van egy vonzó, egyéni igényeikre szabott otthon megteremtésére. A Nordmark előregyártott ház masszív szerkezete jó alapot nyújt a felújítási munkákhoz. A nagy, déli fekvésű telek, érett fáival és bőséges terével a kertészkedéshez és a szabadidős tevékenységekhez, különösen vonzó. Akár kertészkedvelő, akár gyermekei vagy háziállatai vannak, itt valóban élvezheti a szabadtéri életet. Röviden, ez a családi ház egy rendezett lakóövezetben nagyszerű lehetőségeket kínál személyes álmai megvalósításához. Tökéletes kiindulópont a barkácsolás iránt érdeklődők számára. A megtekintés lehetővé teszi, hogy első kézből tapasztalja meg a házat és a benne rejlő lehetőségeket – várjuk érdeklődését!

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.

Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.

Bővebben

Jellemzők

  • + unterkellert
  • + Öl-Heizung
  • + großes Grundstück in Sackgassenlage
  • + Nordmark Fertighaus
  • + Holzrahmenkonstruktion mit Holzbalken
  • + Satteldach

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 401.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bővebben

44575 CASTROP-RAUXEL

Felújításra szoruló, különálló családi ház, nagy telken

ca. 118,4 m² 5 Szobák 220.000 EUR

Szolgáltató
  • Martha Seiffert
  • Shop Castrop-Rauxel
  • Am Markt 7
  • 44575 Castrop-Rauxel