44575 CASTROP-RAUXEL
Detached single-family house in need of renovation, situated on a large plot of land
- ca. 118,4 m² Living Space
- ca. 1.069 m² Land area
- 5 Rooms
- 220.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25283025
Construction method
Timber frame
Parking space
1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2016
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
401,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
09.08.2035
Year of construction according to energy certificate
1973
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
Welcome to this spacious detached house, built in 1973, situated on a roughly 1,069 m² plot in a pleasant cul-de-sac. This Nordmark prefabricated home offers a diverse range of possibilities, providing an ideal foundation for renovation and customization ideas. The entire house is in need of renovation, offering future owners the opportunity to create an attractive home tailored to their individual preferences. The solid construction of this Nordmark prefabricated house provides a good basis for renovation work. The large, south-facing plot, with its mature trees and ample space for landscaping and leisure activities, is a particular highlight. Whether you're a gardening enthusiast, have children, or pets, you can truly enjoy outdoor living here. In short, this detached house in an established residential area offers great potential for realizing your personal living dreams. It's the perfect starting point for those interested in DIY projects. A viewing will allow you to experience the house and its possibilities firsthand – we look forward to your inquiry!
Location
Description
Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
Features
- + unterkellert
- + Öl-Heizung
- + großes Grundstück in Sackgassenlage
- + Nordmark Fertighaus
- + Holzrahmenkonstruktion mit Holzbalken
- + Satteldach
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 401.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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44575 CASTROP-RAUXEL
Detached single-family house in need of renovation, situated on a large plot of land
ca. 118,4 m² • 5 Rooms • 220.000 EUR
Provider
- Martha Seiffert
- Shop Castrop-Rauxel
- Am Markt 7
- 44575 Castrop-Rauxel