1125 BUDAEPST (HUN)
IINGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A KISVÁBHEGYEN – REPREZENTATÍV VILLA CÉGKÖZPONTNAK VAGY MAGÁNKLINIKÁNAK!
- ca. 717 m² Hasznos lakótér
- ca. 1001 m² Földterület
- 799.000.000 HUF Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
HU26439675
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
4 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Építés éve
2006
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Ingatlan leírása
IINGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A KISVÁBHEGYEN – REPREZENTATÍV VILLA CÉGKÖZPONTNAK VAGY MAGÁNKLINIKÁNAK!
Budapest XII. kerületében, az Orbán tér közelében, kiváló lokációban kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, prémium kivitelezésű, kiváló állapotú villát.
Az ingatlan könnyű megközelíthetősége, reprezentatív megjelenése és szabadon alakítható belső terei révén ideális vállalati központ, magánklinika vagy exkluzív családi rezidencia kialakítására.
FŐBB PARAMÉTEREK
Telekterület: 1001 m²
Nettó alapterület: 600 m²
Bruttó alapterület: 717 m²
Terasz: 69 m²
Kialakítás: 5 szint, rugalmasan alakítható terek
Építés éve: 2006
Műszaki felszereltség: Viessmann kondenzációs fűtés, padlófűtés, Daikin központi klímarendszer
Parkolás: 4–5 kültéri beálló, további garázshelyek kialakításának lehetőségével
KIEMELKEDŐ INGATLANFEJLESZTÉSI POTENCIÁL
A meglévő villa akár 6 lakásos prémium társasházzá alakítható, valamint a 2025-ben hatályba lépett szabályozás alapján további bővítési lehetőségeket is kínálhat.
Meglévő épület bővítése: a szabályozás alapján akár 20%-os beépítettség.
További fejlesztési lehetőség: meghatározott feltételek teljesülése esetén akár 25%-os beépítettség, új lakóegységek kialakításával.
A fejlesztési lehetőségek a hatályos építési előírások, a telek adottságai és a szükséges hatósági jóváhagyások függvényében valósíthatók meg.
Az ingatlan tehermentes, céges tulajdonban van, cégátruházással is megvásárolható.
IRÁNYÁR: 799 MILLIÓ FT
Hasonló ingatlanok
