- ca. 150 m² Hasznos lakótér
- ca. 539 m² Földterület
- 4 Szobák
- 840.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
HU25439644
Ház típusa
Ikerház fele
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
2
Építés éve
2025
Hálószobák
3
Energetikai információk
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
A II. kerület egyik legcsendesebb, hangulatos utcájában, a Rodostó utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházat. Mind a két épület szabadon álló, tagolt tömegű kialakítású, földszint + 2 szintes, modern stílusban megépítve. Mindkét lakás saját, lehatárolt kerttel rendelkezik, így biztosítva a teljes privát életteret. Telek mérete: 539,5 m² Kert és környezet: • Mindkét utcai fronton szórt festésű fém kerítés • Távirányítóval működtetett gépkocsi bejáró kapu Kényelmi megoldások: • Falba épített, rozsdamentes levélszekrény • Fedett kukatároló • 18 m²-es garázs egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba. Ikerház A: 314 000 000 HUF Ikerház B: 328 000 000 HUF -A B ingatlan felszereltségéhez tartozik a teljes, egyedi gyártású konyhabútor Bosch készülékekkel, elegáns ebédlő szigettel, valamint a nappali polcrendszere, amely a belsőépítészeti terveknek megfelelően került kialakításra. Ajándék: A tetőtéri szülői háló teljes bútorzata, melyet a belsőépítészeti tervek alapján, méretre gyártva adja az eladó az új tulajdonos számára.
Helyszínek: Budapest
Elhelyezkedés leírása
Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, Hármashatárhegyi repülőtér, Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagybevásárlásokhoz, Méltán híres Náncsi néni vendéglője, Budapesti Kisboldogasszony templom,játszóterek a közelben, Sportolási lehetőség minden mennyiségben
Jellemzők
- Fűtés és hűtés:
- A lakásban korszerű DAIKIN hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről és hűtésről, melegvíz tárolóval kiegészítve. A hőleadás padlófűtésen keresztül történik, amely kellemes komfortérzetet biztosít. A szobákban digitális, programozható termosztátok találhatók, okosotthon rendszerhez kapcsolva.
- Vízellátás:
- Mosógép és mosogatógép csatlakozások kiépítve, króm takarólappal, szifonnal együtt
- Külső vízaknában elhelyezett hidegvíz mérőóra
- A telken belül két kültéri vízvételi lehetőség biztosított
- Villamos hálózat és megújuló energia:
- Tető előkészítve napelem rendszer fogadására (telepítés külön megállapodás alapján)
- Lakásonként 3x32 A + 1x20 A H-tarifa energiaellátás
- Elektromos autó töltésére előkészített kiállás a garázsban
- Rézvezetékkel kiépített hálózat, védőcsőben vezetve
- Kaputelefon a kerítésnél, digitális egységgel a lakásban, okosotthon funkcióval
- Biztonság és komfort:
- LEGRAND kapcsolók és dugaljak fehér és fekete színben, belsőépítészeti terv szerint
- Vezeték nélküli riasztórendszer mozgásérzékelővel és 2 külső kamerával
- Konyhai elszívás ventilátoros szellőztetéssel
- Telefon, TV és internet csatlakozás minden szobában
- Kültéri világítás mozgásérzékelővel az épület bejáratánál és a garázsnál
- Okos Otthon rendszer:
- Az ár tartalmazza a hőszivattyú, fűtésszabályozás, kamera, riasztó, zsaluzia, garázskapu és gyalogos bejárat (kiskapu, bejárati ajtó) integrált vezérlését. A világítás előkészítve, igény esetén külön megállapodás alapján telepíthető.
1028 BUDAPEST (HUN)
Eladó új építésű iker-ház a csendes Rodostó utcábanca. 150 m² • 4 Szobák • 840.000 EUR
Szolgáltató
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Shop Budapest, XII. kerület – Hegyvidéki Bevásárlóközpont
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
