TÁGAS, PANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON – 4 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS II. KERÜLET

Igazi ritkaság a II. kerületben – 4 hálószobás, panorámás otthon kedvező áron A budai hegyvidék egyik legkedveltebb részén, a II. kerületi Hűvösvölgyben kínáljuk ezt a kiváló állapotú, kétszintes, nettó 166 m²-es (bruttó 180 m²-es) panorámás lakást, amely tökéletes választás nagycsaládosok számára, illetve mindazoknak, akik tágas, jól élhető otthont keresnek kedvező áron és alacsony fenntartási költségek mellett. A 2001-ben épült, kis lakásszámú, lifttel rendelkező társasház második emeletén elhelyezkedő ingatlan az elmúlt évek során folyamatos karbantartáson és felújításokon esett át, így új tulajdonosát azonnal költözhető állapotban várja. A nettó 166 m²-es lakótér átgondolt alaprajzának köszönhetően a helyiségek kényelmesen használhatók, a két szint pedig ideális egyensúlyt teremt a közösségi és a privát terek között. A lakás alsó szintjén egy világos, tágas nappali–étkező–konyha egység alkotja a családi élet központját. A nappalihoz harmonikusan kapcsolódik egy hangulatos, nagy üvegfelületekkel körülölelt dolgozósarok, amely egész nap természetes fényben fürdik. A kertvárosi környezetre és a budai dombokra nyíló kilátás inspiráló hátteret biztosít az otthoni munkavégzéshez, olvasáshoz vagy akár egy csendes elvonuláshoz. A tér kialakítása egyszerre nyújt intimitást és kapcsolódik szervesen a közösségi terekhez, így a lakás egyik legkedveltebb pontjává válik. Ezen a szinten kapott helyet a nagyméretű szülői hálószoba is, amely saját gardróbbal és privát fürdőszobával biztosít kényelmes, elkülönített életteret. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett, beépített teraszra, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a környező budai dombokra és zöldövezeti környezetre. A terasz méretének és kialakításának köszönhetően ideális helyszíne családi összejöveteleknek, baráti grillezéseknek vagy akár egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásának. A kétszintes elrendezés kiválóan támogatja a családi együttélés kényelmét: a szülői lakrész és a közös terek az alsó szinten kaptak helyet, míg az emelet a gyermekek számára biztosít önálló életteret. A felső szint központi előtere akár gyereknappaliként vagy közösségi térként is funkcionálhat, teret adva a játékhoz, tanuláshoz és a mindennapi együttlétekhez. Az emeleten található hálószobák mindegyike nagyméretű, kiválóan bútorozható, így kényelmes, jól használható és hosszú távon is élhető tereket biztosítanak lakóik számára, miközben minden családtag számára megteremtik a saját, privát életteret. Ezen a szinten egy tágas családi fürdőszoba, valamint egy praktikus háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A lakás egyik kiemelkedő értéke a vételár részét képező, teremgarázsban elhelyezkedő két rendkívül kényelmes, önálló, automata kapuval leválasztott, fűtött garázs-tároló, amely nemcsak biztonságos parkolást, hanem jelentős extra tárolókapacitást is kínál. Az elektromos autók tulajdonosai számára a töltési lehetőség is biztosított. A társasház közös kertjében emellett több vendégparkoló áll rendelkezésre, így az érkező családtagok és vendégek parkolása is kényelmesen megoldott. Az ingatlan fenntartása meglepően kedvező, rezsiköltsége alacsony, amely a mai piaci környezetben különösen értékes szempont. A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, míg a nyári hónapokban a kellemes hőmérsékletet split klímaberendezések biztosítják. A társasház gondozott kertjének fenntartását automata öntözőrendszer segíti, amely hozzájárul az igényes és rendezett környezet megőrzéséhez. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos elismert magyar és nemzetközi iskola, óvoda található, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig gyors és kényelmes elérést biztosítanak a város bármely pontjára. Hűvösvölgy különleges adottsága, hogy a természet közelségét és a városi infrastruktúra kényelmét egyaránt kínálja lakói számára. Ez a ritka adottságokkal rendelkező otthon egyesíti a budai zöldövezet nyugalmát, a családbarát elrendezést, a panorámás kilátást és a kedvező fenntartási költségeket – mindezt egy kivételes ár-érték arányú ingatlanban. Igazi ritkaság a piacon: 4 hálószobás, panorámás családi otthon Hűvösvölgy szívében, ahol a tágas terek, a kiváló lokáció és az alacsony rezsi egyszerre vannak jelen.

IRÁNYÁR:330 millió HUF 2 db garázshely és táróló: 30 millió HUF