Ez a gondosan karbantartott, 1976-ban épült sorházi lakás ízléses és vonzó állapotban van egy 2024-ben elvégzett átfogó modernizációt követően, magas szintű kényelmet kínálva igényes tulajdonosok vagy párok számára. Körülbelül 111,46 m² lakóterületével és egy gyönyörű, körülbelül 235 m²-es telekkel ez az ingatlan a jól megtervezett elrendezést kivételes tulajdonságokkal ötvözi. A sorházi lakás két szinten terül el, és optimális alaprajzzal büszkélkedhet. A földszinten egy tágas előszoba fogadja Önt, nagyméretű gardróbbal és háztartási helyiséggel. A felújítás után egy nagy, természetes megvilágítású, zuhanykabinos fürdőszobát alakítottak ki a folyosóról. Gyönyörű csempék futnak végig ezen a területen. A ház szíve a világos, tágas nappali és étkező, hangulatos kandallóval. A nyitott terű, kiváló minőségű konyha egy hívogató konyhaszigettel harmonikus átmenetet teremt a folyosó és a nappali között. A nagy, háromrétegű üvegezésű ablakok kivételesen világos és hívogató légkört biztosítanak. Innen közvetlenül elérhető a terasz és a szépen parkosított kert, ahol egy kis tó is található – ideális a szabadtéri pihenésre. Az emeleten egy tágas hálószoba található loggiával, egy nagy gardróbszoba, valamint egy teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és padlófűtéssel. Ízléses fa gerendák és tetőablakok teszik teljessé a szint kényelmét. A ház számos modernizációval büszkélkedhet: Az új ablakok és ajtók magas energiahatékonysági szintet biztosítanak, a kiváló minőségű padló- és falburkolatok pedig harmonikus összhatást keltenek. A fűtést energiatakarékos gáz központi fűtés biztosítja. Külön háztartási helyiség áll rendelkezésre a mosógép és a szárítógép számára. A napsütötte kert könnyen karbantartható, és tágas terasszal rendelkezik a szabadtéri pihenéshez. Saját földalatti parkolóhely és egy kerti fészer kerékpárok és kerti szerszámok számára teszi teljessé ezt a jól megtervezett ingatlant. Ez a modernizált sorház magas minőségű szolgáltatásokat kínál egy keresett helyen. Különösen alkalmas párok vagy kis családok számára, akik értékelik a modern lakhatási kényelmet és a kellemes környezetet. Bátran egyeztessen időpontot megtekintésre, hogy első kézből szerezzen betekintést az ingatlanba.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist E.