39100 BOLZANO (ITA)
Moderne Ruheoase: Elegante Reihenhausvilla in Bestlage von Gries-Moritzing
- ca. 120 m² Hasznos lakótér
- ca. 166 m² Teljes terület
- 5 Szobák
- 1.290.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT264153041
Ház típusa
Sorházban
Fürdőszobák
2
Építés éve
2017
Hálószobák
3
Jutalék
Provisionspflichtig
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
20,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
20.08.2027
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2017
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Diese prestigeträchtige und moderne Reihenhausvilla wurde nach höchsten Klimahaus-A-Standards errichtet und überzeugt durch ausgezeichnete Energieeffizienz sowie höchsten Wohnkomfort. Die inmitten von Grünflächen gelegene Immobilie bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Garten. Große Schiebefensterfronten und die optimale Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Garten sowie die Terrasse schaffen ein ruhiges und einladendes Ambiente – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit dem Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, zwei großzügigen Einzelzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad.
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum und gewährleistet dadurch höchsten Wohnkomfort in allen Bereichen.
Über die interne Treppe erreicht man außerdem die Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Panoramablick.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit automatischem Tor sowie einen Kellerraum.
Das im Jahr 2017 errichtete Objekt besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und modernste Technik.
Helyszínek: Bolzano - Bolzano
Elhelyezkedés leírása
Diese elegante Immobilie befindet sich in der Zone Gries-Moritzing bei Bozen, einer äußerst ruhigen und von viel Grün umgebenen Wohnlage mit exklusiven Villen und jahrhundertealten Bäumen. Die historische Altstadt von Bozen ist nur etwa 5 km entfernt, während die Autobahnausfahrt Bozen Süd in rund 7 km bequem erreichbar ist.
Die strategisch günstige Lage sowie die Nähe zum Mendelpass, zum Kalterer See und zu den umliegenden Seilbahnen bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Jellemzők
- Zur hochwertigen Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem ein automatisiertes Einfahrtstor, eine Video-Gegensprechanlage, ein modernes Smart-Home-/Domotiksystem, eine Alarmanlage, eine automatische Bewässerungsanlage, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie eine automatische Garagenbeleuchtung.
Alaprajz
39100 BOLZANO (ITA)
Moderne Ruheoase: Elegante Reihenhausvilla in Bestlage von Gries-Moritzingca. 120 m² • 5 Szobák • 1.290.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
