Gemütliches Familiendomizil mit Top-Energieeffizienz!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Godesberg-Schweinheim und verbindet eine exzellente Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zum Kottenforst gelegen, bietet die derzeit vermietete Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Lebensgefühl und hervorragender urbaner Anbindung.

Errichtet im Jahr 1953, präsentiert sich das Haus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 803 m² und offeriert rund 146 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der das Haus auf natürliche Weise umschließt.

Vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbadezimmer – eines ausgestattet mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie zwei separate WCs sorgen für hinreichend Komfort im Alltag.

Durch die Teilunterkellerung der Immobilie sowie einen großzügigen Abstellraum steht genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten bereit. Ergänzt wird das Angebot durch Stellflächen für zwei Fahrzeuge in der Einfahrt.

Lassen Sie sich vor Ort selbst von den besonderen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zeigen die Bilder Einrichtungsbeispiele, die nicht der aktuellen Möblierung entsprechen.**

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