Üdvözöljük Norden elbűvölő városában, egy egyedülálló befektetési lehetőségben! Bemutatjuk Önnek ezeket a kivételes apartmanokat egy neves idősek otthonában, amely megfelel a legmagasabb szintű kényelemnek és biztonságnak. Az ingatlanról: Ezek az exkluzív apartmanok nemcsak magas életminőséget, hanem páratlan befektetési biztonságot is kínálnak. Tulajdonosként közvetlen bérleti szerződése van az idősek otthona üzemeltetőjével. Ez azt jelenti, hogy a bérleti díj nemfizetésének kockázata gyakorlatilag nulla. Az üzemeltető megbízható bérlőként jár el, és jogosult a lakások albérletbe adására. Várólista előny: Az ingatlan megvásárlásával elsőbbségi használati jogot kap. Ez azt jelenti, hogy az idősek otthona helyek várólistájának élére kerülhet. Szükség esetén lehetősége nyílik arra, hogy gyorsan és egyszerűen biztosítsa az áhított idősek otthona helyek egyikét ebben a tekintélyes intézményben. A helyszínről: Az idősek otthona Norden csendes, mégis központi helyén található. A bájos Norden városa élénk közösséget, történelmi nevezetességeket, üzleteket és éttermeket kínál az Ön igényeinek megfelelően. Ez a helyszín ideális kombinációját kínálja a városi életnek és a békés, zöld környezetnek. Összefoglalva, ez a befektetési lehetőség az ingatlanpiac legjobb aspektusait ötvözi. Ez nemcsak rendszeres bérleti jövedelmet garantál egy megbízható üzemeltetőn keresztül, hanem lehetőséget kínál arra is, hogy előnyben részesítsék az ápolási elhelyezéseket egy neves idősek otthonában. Ezek a lakások első osztályú választást jelentenek a hosszú távú stabilitást és egyedülálló befektetési privilégiumot kereső befektetők számára. További információért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.