Ez a kivételes maisonette apartman egy jól karbantartott társasház harmadik emeletén található, és egyedi karakterével lenyűgöző. Tágas, körülbelül 155 m²-es lakóteret kínál az Egyetemi Kórház közelében. Az épület 2008-ban átfogó felújításon esett át, és kiváló állapotban van. A tágas előszoba nyitott és hívogató légkörrel fogadja Önt. Innen a világos és hívogató nappaliba és étkezőbe juthat, amelyhez egy nagy, nyugatra néző erkély tartozik. Ez az erkély tökéletes a kellemes esték eltöltésére a szomszédos konyhában elkészített kulináris élvezetekkel. A lakás hátsó részén két hálószoba, egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba, egy sarokkád és egy vendég WC található. Az abszolút fénypont a tágas tetőterasz télikerttel, amely bőséges teret kínál a különböző kialakítási lehetőségeknek és lélegzetelállító panorámás kilátást. Tiszta napokon egyedülálló kilátásban gyönyörködhet az Alpokra. Az épületben lift található, amely kényelmes hozzáférést biztosít a harmadik emelethez. Ez az egyedülálló ajánlat tartalmaz egy mélygarázzsal ellátott parkolóhelyet (felár 70 euró) és egy zárható pincetárolót is. Az ingatlan azonnal költözhető. Ez a maisonette apartman ötvözi az átgondolt életstílust, a jellegzetes részleteket és a kiváló elhelyezkedést. Hadd győzzük meg Önt a számos lehetőségről egy megtekintés során – várjuk jelentkezését!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2031. Endenergieverbrauch beträgt 63.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.