This exceptional maisonette apartment is located on the third floor of a well-maintained apartment building and impresses with its unique character. It offers a generous living space of approximately 155 m² in close proximity to the University Hospital. The building underwent extensive renovations in 2008 and is in excellent condition. The spacious entrance hall welcomes you with an open and inviting atmosphere. From here, you can access the bright and inviting living and dining area with a large west-facing balcony. This balcony is perfect for enjoying pleasant evenings with culinary delights prepared in the adjacent kitchen. Separated at the rear of the apartment are two bedrooms, a bathroom with natural light, a corner bathtub, and a guest WC. The absolute highlight is the expansive roof terrace with a conservatory, offering ample space for various design possibilities and breathtaking panoramic views. On clear days, you can enjoy a unique view of the Alps. The building is equipped with an elevator that provides convenient access to the third floor. This unique offer also includes an underground parking space (additional €70) and a lockable cellar storage room. This property is available immediately. This maisonette apartment combines thoughtful living, distinctive details, and a superb location. Let us convince you of the many possibilities during a viewing – we look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2031. Endenergieverbrauch beträgt 63.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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