86343 KÖNIGSBRUNN
Wohnen mit Garten – helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
- ca. 74.6 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 305.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26122124
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs, 15000 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1990
Hálószobák
2
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
89,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.11.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1990
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Elektromosság
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Königsbrunn vereint großzügige, lichtdurchflutete Räume mit dem besonderen Vorzug eines eigenen Gartens. Die angenehme Wohnatmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier erweitert sich der Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch ihren großzügigen Zuschnitt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.
Helyszínek: Königsbrunn
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie befindet sich in Königsbrunn, einer begehrten Wohnlage im südlichen Landkreis Augsburg. Die Stadt überzeugt durch ihre ideale Verbindung aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an die Augsburger Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B17 sind die Augsburger Innenstadt sowie die Autobahnen A8 in Richtung München und Stuttgart und A96 in Richtung München und Lindau bequem erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Ilsesee, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege ein attraktives Umfeld. Die Kombination aus optimaler Anbindung, umfassender Infrastruktur und hoher Wohn- und Freizeitqualität macht Königsbrunn zu einem ausgezeichneten Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Jellemzők
- ruhige Lage
- großzügige, helle Räume
- Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Garten und Terrasse
- Außenrollläden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-- €)
Egyéb információk
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