91567 HERRIEDEN
Rugalmasan alakítható irodaterület különálló irodákkal, szemináriumi teremmel és közös helyiségekkel, keresett helyen
- ca. 316 m² Teljes terület
- 7 Szobák
- Érdeklődésre Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25208776
Ház típusa
Irodafelület
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Építés éve
2000
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
90,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.11.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2000
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Kiadó egy vonzó, körülbelül 220 m² alapterületű irodaegység, amely két különálló pavilonban helyezkedik el. Minden pavilon három különálló irodát tartalmaz, ideális feltételeket biztosítva a kis csoportokban végzett fókuszált munkához vagy az egyéni használathoz. Az egységhez tartozik egy tágas, körülbelül 96 m²-es szemináriumi terem is az emeleten, amely fémlépcsőn közelíthető meg. A szemináriumi terem víz-, szennyvíz- és villanycsatlakozással felszerelt, így konyhasarok is kialakítható. Kérésre válaszfal építhető a lépcsőház és a szemináriumi terület közé. Minden helyiség szőnyegpadlós és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik. Az épület fűtését központi gázfűtés biztosítja. A hangulatos előcsarnok és külön férfi és női mosdók közös használatra állnak rendelkezésre. A helyszínen parkolóhelyek bérelhetők (nettó 25,00 €/helyiség). Az irodaterület rövid időn belül elérhető, és funkcionális és rugalmas megoldást kínál a helyigényes vállalatok számára egy csendes, könnyen megközelíthető helyen.
Helyszínek
Leírás
Herrieden liegt am Rande des Altmühltals, die fränkische Seenplatte ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt zählt knapp 8000 Einwohner und konnte sich im Laufe der Jahre gewerblich und wirtschaftlich so entwickeln, dass sie heute zu den wirtschaftlich fortschrittlichsten Städten im Landkreis Ansbach zählt.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg, Autobahnausfahrt Herrieden sowie der Bundesstraße 14. Die Metropolregion Nürnberg ist via Autobahn in ca. 35 Minuten erreichbar. Ansbach erreicht man über die Bundesstraße 14 in 10 Minuten. Außerdem besteht eine gute Bahnbusverbindung.
Jellemzők
- Zusammengefasst einige Ausstattungsdetails:
- Ca. 220m² Bürofläche, verteilt auf 2. Pavillons mit jeweils 3 Einzelbüros
- Zusätzlicher Seminarraum im Obergeschoss mit ca. 96m²
- Ebene 2 wird über Metalltreppe erschlossen
- Im Seminarraum befinden sich Anschlüsse für Wasser und Abwasser sowie Strom für eine Teeküche
- Der Einbau einer Trennwand vom Treppenaufgang zum Seminarraum kann nach Bedarf abgesprochen werden
- Teppichboden in allen Räumen
- Stellplätze stehen ebenso zur Verfügung (25,00 netto pro Platz)
- Das Foyer, sowie ein Damen- und Herren WC stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
- Kunststoffisolierglasfenster
- (Gaszentralheizung)
- Fast vollständig möbliert
- Kurzfristig verfügbar
- Dies ist nur ein kleiner Auszug. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen zu. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
91567 HERRIEDEN
Rugalmasan alakítható irodaterület különálló irodákkal, szemináriumi teremmel és közös helyiségekkel, keresett helyen
7 Szobák • 2.528 EUR
Szolgáltató
- Florian Wittmann
- Shop Ansbach
- Karlstraße 9
- 91522 Ansbach
