Ez az egyedülálló ingatlan két összekapcsolt ikerház lenyűgöző kombinációját kínálja, egyetlen tágas családi otthont alkotva. Körülbelül 180 m² lakóterületével és körülbelül 1255 m²-es telekméretével ez az ingatlan igazi tércsoda, ideális azoknak a családoknak, akik értékelik a tágas teret és a rugalmas felhasználási lehetőségeket. Az ikerházak két telken terülnek el, és mindkét szinten összekötő folyosó található, így kivételesen nyitott terű életteret teremtve. Az okos elrendezés privát pihenőket és közösségi tereket is biztosít, így a ház egyedülálló életélményt nyújt. A földszinten egy nagyméretű, világos nappali és étkező található, nagy ablakokkal, ahonnan festői kilátás nyílik a hatalmas kertre. Ez a tér tökéletes hangulatos estékre és családi összejövetelekre. Mellette található egy másik nappali egy bájos cserépkályhával. A tágas konyha a hozzá tartozó kamrával rengeteg helyet kínál a főzéshez és a tároláshoz. A nagyobb kényelem érdekében a földszinten található egy dolgozószoba is, amely könnyen vendégszobaként is használható. A legfelső emeleten négy világos hálószoba található, amely bőséges helyet kínál egy nagyobb család számára. Minden szoba nagyméretű és egyedileg alakítható. Az alagsorban egy rendezvényterem található, amely tökéletes ünnepségek és rendezvények lebonyolítására. Egy kis műhely is kényelmesen elhelyezkedik a kazánházban. A tágas, gyümölcsfákkal teli kert számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, a gyerekek játékára vagy egy gyönyörű kültéri tér kialakítására. A nagyméretű gyep pihentető órák eltöltésére csábít a szabadban, és rengeteg helyet biztosít a kertészkedés szerelmeseinek. Az ingatlant egy dupla garázs teszi teljessé, amely elegendő helyet kínál két jármű számára, valamint további tárolási lehetőséget. Ez az egyedülálló ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy két ikerház előnyeit élvezhesse egyben. A rugalmas alaprajz, a tágas kert és a sokoldalú lehetőségek ideális otthonná teszik ezt az ingatlant a sok teret és kivételes lakhatási koncepciót kereső családok számára. Tapasztalja meg ezt a különleges ajánlatot, és kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.