Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 222m² auf einem 311m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Architektur und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Energieeffizienzklasse A plus, die für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen steht. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein einladender Flur, an den sich eine praktische Garderobe anschließt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieses Geschosses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die elegante luxuriöse Küche überzeugt mit klarer Linienführung und hochwertigen Einbauten. Ein Gäste WC und eine Abstellkammer ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller Flur, zwei komfortable Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine weitere Abstellkammer. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Dachstudio, einem zusätzlichen Gäste Badezimmer und einer sonnigen Terrasse mit einem traumhaften Fernblick, die einen herrlichen Rückzugsort bietet. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein Bereich mit ganz besonderem Charme. Das ruhige Schlafzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und führt nahtlos in den angrenzenden Ankleidebereich. Ein echtes Highlight ist das luxuriöse Bad, das durch eine elegante Glaswand vom Schlafraum abgetrennt ist – modern, offen und mit einem Hauch von Extravaganz. Von der Terrasse führt zudem eine Außentreppe direkt hinunter in den idyllischen Garten. Abgerundet wird dieses Geschoss durch einen praktisch gelegenen Technikraum. Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch edles Parkett und elegante Fliesen, die ein zeitloses Ambiente schaffen. Zwei Terrassen, ein Balkon und ein gepflegter Garten laden zum Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Markise, elektrische Lamellen, dreifachverglaste Fenster sowie eine moderne Fingerprint Tür. Eine Videoüberwachung gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Die Fußbodenheizung bietet behagliche Wärme, während eine Luft Wasser Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Die Lage in Weinheim verbindet die ruhige Wohnatmosphäre einer gewachsenen Umgebung mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe, während die charmante Altstadt und die idyllische Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Diese Doppelhaushälfte vereint zeitlose Eleganz, moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Ausstattung begeistert und Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage bietet.