Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kieler Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei große Zimmer, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden werden können – perfekt als Wohn- und Essbereich oder für Paare, die ein offenes Raumkonzept bevorzugen. Zum ruhigen Innenhof hin liegt das dritte Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich optimal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Badezimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist hell und funktional gestaltet. Ein zusätzliches kleines Abteil im Treppenhaus, das Platz für eine Waschmaschine bietet, erhöht den praktischen Nutzen der Wohnung. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, stilvolle Vinylböden und Fliesen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Möbel vom Vormieter nach Absprache zu übernehmen – ein attraktives Extra für einen unkomplizierten Einzug. Ob für Familien, Paare, WGs oder Kapitalanleger – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Kiels. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!