L'agence immobilière VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken vous présente cette ancienne minoterie située dans le Palatinat du Sud-Ouest. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette charmante propriété du XIXe siècle, non classée monument historique, est un véritable havre de paix pour les artistes, les personnes en quête de tranquillité ou d'autonomie. Elle comprend une maison à colombages rénovée avec soin, une ancienne grange aménagée en galerie et atelier, un ancien four à pain et une distillerie désaffectée. La propriété appartient à la même famille depuis son acquisition en 1960. De nombreuses rénovations ont été effectuées dans la maison principale afin de répondre aux besoins actuels. Parmi les points forts : une chaudière à condensation au gaz moderne, un poêle à bois, une installation électrique modernisée (2009), un approvisionnement en eau privé grâce à un puits de 25 mètres (pompe neuve installée en 2021), une toiture neuve sur la dépendance (2006), une seconde cuve à gaz pour l'atelier permettant l'installation d'un système de chauffage supplémentaire, et bien plus encore. Quasiment isolée dans la vallée de Hirschalb, accessible par des chemins privés, à environ 20 minutes de Kaiserslautern et à environ 60 minutes de Francfort ou de Karlsruhe. Un refuge idéal pour se ressourcer au contact de la nature, au calme et en toute liberté créative ! Nous serons ravis de répondre à vos premières questions par téléphone au +49 63 32 - 90 57 477 ou à notre agence située au 40, Homburger Straße à Zweibrücken. Nous pouvons également vous envoyer la brochure détaillée de la propriété par e-mail.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 264.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1823. Die Energieeffizienzklasse ist H.