Construite en 1927 pour le marchand Carl Protze, cette villa se situe dans le quartier historique de Briller et compte parmi les exemples architecturaux les plus remarquables de son époque. L'imposante bâtisse de trois étages se dresse sur un terrain arboré d'environ 2 300 m² et impressionne d'emblée par sa présence imposante, sa façade en pierre de taille de grande qualité et ses nombreux éléments stylistiques historiques qui lui confèrent un caractère unique. La propriété, entièrement sous-sol, offre environ 413 m² de surface habitable et 148 m² supplémentaires d'espace utilisable, avec une disposition classique et spacieuse. De style néo-baroque, influencée par l'architecture vernaculaire du Bergisches Land, la villa témoigne d'un savoir-faire et d'une sophistication remarquables. La façade, en pierre de taille bouchardée, est ornée de blocs de pierre aux angles, d'encadrements de portes et de fenêtres également bouchardés, ainsi que d'éléments décoratifs. Une véranda de plain-pied en forme d'abside, de plan semi-circulaire et dotée d'une terrasse à deux niveaux, confère à la demeure un caractère architectural unique. Balustrades en fer forgé, fenêtres à meneaux, volets en bois d'origine et toit à quatre pans caractéristique, percé d'une lucarne centrale, soulignent l'élégance historique de la maison. Le mur d'enceinte, avec son mur de soutènement en pierres sèches et son portail orné de lanternes, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et met en valeur la présence imposante de la propriété. À l'intérieur, la villa offre des pièces spacieuses, pour un total de douze pièces, dont huit chambres et trois salles de bains. Le plan classique, avec sa cuisine séparée, ses hauts plafonds et ses parquets d'origine, offre une expérience de vie authentique, préservant le style de l'époque de la construction. De larges fenêtres baignent les pièces de lumière et offrent de magnifiques vues sur le vaste jardin, dont les arbres matures garantissent intimité et tranquillité. Deux garages et deux places de parking supplémentaires complètent l'espace disponible. La demeure nécessite une rénovation, mais présente un potentiel exceptionnel de restauration dans le respect des principes de la conservation du patrimoine. Des éléments d'origine, tels que les fenêtres en bois à simple vitrage avec volets, la façade en pierre de taille et de nombreux détails historiques, constituent une excellente base pour une modernisation élégante qui préserve le charme et la qualité architecturale originels de la maison. Le système de chauffage central au fioul existant ne répond plus aux normes actuelles ; une rénovation offre donc la possibilité d'intégrer un système de chauffage moderne et écoénergétique sans compromettre le caractère historique du bâtiment. La villa fait partie du patrimoine bâti classé du quartier de Briller et constitue un témoignage important de l'histoire architecturale et urbaine de Wuppertal. Sa préservation et son utilisation sont d'intérêt public pour des raisons d'urbanisme, artistiques, scientifiques et historiques, conformément à l'article 2, paragraphe 1, de la loi de Wuppertal sur la protection des monuments historiques (DSchG). Cette propriété est donc non seulement une résidence d'exception, mais aussi un morceau d'histoire architecturale – un refuge pour les amateurs d'architecture classique sensibles à la valeur du patrimoine. Cette villa allie patrimoine historique, espaces et caractère – un bâtiment chargé d'histoire qui offre un potentiel de développement exceptionnel et une opportunité rare de redonner tout son éclat à un édifice classé d'une valeur architecturale exceptionnelle.

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