42115 WUPPERTAL
Saniertes Stadthaus im Briller Viertel mit vielen Optionen
- ca. 196 m² Surface habitable
- ca. 196 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 990.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26063027
Type de maison
Maison en bande
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 25 m²
Modernisation / Rénovation
2011
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
3
Année de construction
1900
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Damit verbindet sich der besondere architektonische und historische Charakter des Hauses mit den entsprechenden rechtlichen Rahmenbedingungen, die bei zukünftigen baulichen Veränderungen zu berücksichtigen sind.
Die Lage im Briller Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wuppertals. Das etablierte, durch historische Stadthäuser und eine gewachsene Nachbarschaft geprägte Umfeld bietet eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Wuppertaler Innenstadt.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen: historische Substanz, umfassend modernisierte Räumlichkeiten, ein hochwertiger Wellness- und Fitnessbereich, ein pflegeleicht gestalteter Außenbereich und gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie durch einen alternativen Grundriss oder eine mögliche Aufteilung in mehrere Einheiten individuell weiterzuentwickeln.
Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial – in einer der besten Lagen Wuppertals.
Implantations: Wuppertal
Description de l’emplacement
Wuppertal ist mit rund 360.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester Lage im Briller Viertel, dem größten zusammenhängenden Villengürtel Deutschlands. Von hier aus sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in 3 bis 5 Minuten und teilweise fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Katernberg erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten. Die Elberfelder Innenstadt ebenfalls.
Anbindungen an den ÖPNV sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Informations diverses
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