Cette maison individuelle, construite en 2003 et en excellent état, offre une surface habitable généreuse d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 544 m². Son agencement bien pensé et ses finitions de haute qualité garantissent un confort optimal. La propriété bénéficie d'une distribution astucieuse avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent davantage d'espace. L'entrée accueillante séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin paysager, un espace offrant de nombreuses possibilités d'expression personnelle et de loisirs. Une cheminée en briques diffuse une chaleur agréable lors des journées froides et invite à la détente en soirée. La cuisine spacieuse et haut de gamme, idéalement située à proximité de la salle à manger, est équipée de toutes les connexions nécessaires, permettant ainsi la réalisation d'aménagements personnalisés. L'espace de vie de ce rez-de-chaussée est complété par une salle de douche moderne et spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suites parentales ou bureaux. La conception bien pensée des pièces permet une grande flexibilité d'ameublement. Une salle de bain familiale complète apporte un confort supplémentaire. Lumineuse et baignée de lumière naturelle, cette salle de bain à l'étage est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et d'une baie vitrée. Le sous-sol offre un havre de paix avec un sauna, une salle de douche et une terrasse attenante. Il est également possible de transformer cet espace en appartement indépendant, le sauna pouvant être remplacé par une cuisine. Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. Une troisième option est envisageable, le sous-sol disposant d'une entrée séparée, ce qui permet une utilisation commerciale. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un vaste espace pour jouer, se détendre ou jardiner. Une allée et un garage double permettent de garer vos véhicules facilement et en toute sécurité à proximité immédiate de la maison. Le garage est accessible directement depuis la maison individuelle. Cette maison se distingue par son excellent état et ses finitions de grande qualité. Les matériaux haut de gamme utilisés pour les sols, les sanitaires et les fenêtres ont été soigneusement sélectionnés, garantissant ainsi durabilité et pérennité. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, bénéficiant d'une bonne infrastructure, la propriété se trouve à proximité immédiate de commerces, d'écoles et de crèches. L'excellente desserte par les transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute offrent une grande flexibilité au quotidien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.