À vendre : une maison individuelle bien entretenue, située en périphérie d'un village et bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel et de prestations de grande qualité. La propriété offre environ 140 m² de surface habitable sur un terrain généreux d'environ 1393 m². Avec un total de 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison offre un espace confortable pour une famille. Une salle de bains à l'étage a été entièrement rénovée en 2024. Un double abri voiture est également disponible. Construite en 1962, la maison est en excellent état grâce à des rénovations et modernisations régulières. Une rénovation complète a été réalisée en 2003, tandis que la façade a été refaite et une véranda a été ajoutée en 2013. À noter en particulier, l'installation d'une pompe à chaleur en 2024, garantissant une consommation d'énergie optimisée. Une borne de recharge pour véhicules électriques a également été installée la même année, répondant aux besoins de mobilité moderne. En passant par le vestibule avec WC invités, on accède au hall d'entrée qui dessert la cuisine, le séjour/salle à manger baigné de lumière et une chambre. Une cheminée dans le séjour/salle à manger crée une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. Les baies vitrées coulissantes du séjour s'ouvrent sur la véranda non chauffée et la terrasse couverte, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au sous-sol, outre des espaces de rangement pratiques, une pièce lumineuse avec accès à une terrasse indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement. Le sauna invite à la détente après une longue journée. La véranda non chauffée, équipée d'un système d'ombrage efficace, constitue un havre de paix avec vue sur la verdure environnante et agrandit l'espace de vie en créant un espace de relaxation unique. Le patio est idéal pour profiter du plein air, et le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La maison bénéficie de finitions et d'équipements haut de gamme, privilégiant la durabilité et le confort. Située en bordure de village, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la nature et des commodités villageoises. Son entretien méticuleux et sa modernisation constante lui confèrent un charme authentique, alliant le confort moderne à la qualité de sa construction d'origine. L'espace généreux, les finitions haut de gamme et le vaste terrain constituent un atout majeur pour un cadre de vie épanouissant et diversifié. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même cette propriété impeccable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 70.72 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.