Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle ou bi-familiale, parfaitement entretenue et située au cœur de Winterberg, allie espaces généreux, modernité élégante et grande flexibilité d'aménagement – idéale pour les familles, les couples ou deux générations sous un même toit. Construite vers 1959 et rénovée en 2023, la propriété offre environ 160 m² de surface habitable sur un terrain spacieux d'environ 1 136 m², offrant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre. La maison comprend huit pièces lumineuses, dont six chambres et deux salles de bains modernes. Le vaste séjour/salle à manger du rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de grandes marques, qui raviront les cuisiniers amateurs comme les fins gourmets. La maison bénéficie également de prestations techniques modernes : un nouveau système de chauffage central au gaz a été installé en 2023 et l'allée, avec ses places de parking et ses chemins d'accès, a été magnifiquement rénovée depuis. En 2024, un sauna avec douche a été aménagé au sous-sol entièrement utilisable – un véritable atout pour se détendre après une journée bien remplie à explorer la campagne de Winterberg ou pendant les mois les plus froids. La configuration flexible des pièces offre de nombreuses possibilités : maison individuelle spacieuse, maison bi-familiale ou bien d'investissement avec deux logements indépendants. Les combles offrent également un potentiel d'agrandissement et d'espace habitable supplémentaire. Grâce à sa situation centrale, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun – tout ce qui rend la vie confortable. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la flexibilité et un emplacement à la fois central et calme. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété lors d'une visite – votre nouvelle maison à Winterberg vous attend.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 298.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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