Willkommen in einem außergewöhnlichen Ferienhaus im Naturpark Rothaargebirge. Dieses gepflegte Chalet verkörpert den Charme einer einzigartigen Berghütte und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² eine anspruchsvolle Ausstattung und hohen Wohnkomfort inmitten einer beeindruckenden Landschaft.

Das 2014 aufwendig errichtete Holzhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand - das Ergebnis einer durchdachten Planung und hochwertiger Baumaterialien ist. Die Außenfassade aus Lärchenholz fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Im Inneren sorgen der Duft von Holz und rustikale Holzdecken für eine authentische Atmosphäre, ergänzt durch urige Stein- und Eichendielenböden, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten für erholsame Nächte. Zwei stilvolle Bäder bieten höchsten Komfort, eines davon mit freistehender Badewanne. Die Fußbodenheizung und eine moderne Wärmepumpe sorgen für wohlige Wärme und runden das effiziente Energiekonzept ab.

Die moderne Küche ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch Massivholzmöbel und einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine wundervolle Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Panoramablick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.

Eine überdachte Terrasse mit Laubengang ergänzt das Raumangebot und bietet über eine reizvolle Brücke direkten Zugang zum Carport. Die Lage auf 720 m Höhe in einem kleinen Luftkurort verspricht ein besonderes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit.

Die Umgebung des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Zahlreiche Wanderwege, Langlaufloipen und der Kyrill-Pfad befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Skihütte, die mit regionalen Spezialitäten zum Einkehren einlädt.

Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, ein etabliertes Vermietungskonzept samt einer loyalen Stammkundschaft zu übernehmen und weiterzuführen. Eigentümer profitieren somit von einer soliden Kapitalanlage.

Für Naturliebhaber, die ein einzigartiges Feriendomizil mit Komfort und unvergleichlicher Lage suchen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 38.83 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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