1040 WIEN (AUT)
Appartement de deux pièces dans un bel emplacement du 4ème arrondissement
- ca. 62 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 728.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
2020344598
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Première occupation
Salles de bains
1
Année de construction
2020
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
provisionsfrei
Informations sur l'énergie
Besoin énergétique final
34,42 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
10.05.2027
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Cet appartement, situé au premier étage, donne sur une cour intérieure paisible. Il comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Ce programme immobilier neuf compte 34 appartements répartis sur sept étages. Les appartements, de deux à quatre pièces, offrent des surfaces habitables allant d'environ 46 m² à environ 110 m². De nombreuses baies vitrées assurent une luminosité optimale. Les balcons, terrasses et toits-terrasses, protégés par des garde-corps en verre, invitent à la détente et aux plaisirs du plein air. Un ascenseur permet d'accéder facilement à chaque étage depuis le garage, qui offre 13 places de parking.
Implantations: Wien
Description de l’emplacement
Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt.
Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten.
Caractéristiques
- Ihr neues Zuhause verfügt über einen hohen technischen Standard und eine besondere Ausstattung:
- Videogegensprechanlage,
- raumweise steuerbare Außenrollos,
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen,
- moderne Auswahl an Fliesen und Armaturen für die Nassräume,
- 2,20 m hohe Innentüren und vieles mehr.
Planimétrie
1040 WIEN (AUT)
Appartement de deux pièces dans un bel emplacement du 4ème arrondissementca. 62 m² • 2 Pièces • 728.000 EUR
Fournisseur
- Herten Immobilien GmbH
- Agence de Vienne - 1er arrondissement
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
