Ce magnifique appartement rénové, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu dans le 6e arrondissement de Vienne, allie élégance et confort moderne. D'une superficie d'environ 61 m², il a été entièrement rénové avec un souci du détail et une exigence de qualité irréprochables, pour un résultat parfait. Son atout majeur est son spacieux balcon donnant sur une cour intérieure paisible, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le charme classique de l'ancien et les équipements modernes font de ce bien un véritable bijou résidentiel, à deux pas de l'aquarium Haus des Meeres (Maison de la Mer). Caractéristiques principales : • Cuisine moderne équipée d'électroménager haut de gamme • Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie • Salle de bains avec carrelage élégant et sanitaires de qualité • Fenêtres à meneaux d'origine entièrement rénovées • Portes intérieures robustes et élégantes • Chauffage au sol dans les pièces carrelées • Porte d'entrée blindée avec serrure Helason • Balcon paisible d'environ 6 m² donnant sur la cour intérieure verdoyante. Accès optionnel à l'ascenseur. Surface habitable : environ 61 m². Appartement de 61 m² - 3 pièces - 1er étage - Balcon d'environ 6 m² - Disponible immédiatement - Chauffage central au gaz - Emplacement : Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du 6e arrondissement, à quelques minutes à pied de la Maison de la Mer (Haus des Meeres), de la Mariahilfer Straße et du Naschmarkt, cet appartement bénéficie d'une excellente infrastructure, d'une desserte en transports en commun optimale et de nombreux cafés, commerces et institutions culturelles.