3-Zimmer Wohnung Nähe Wiener Staatsoper mit großer Terrasse
1010 WIEN (AUT)
3-Zimmer Wohnung Nähe Wiener Staatsoper mit großer Terrasse
795.000 EUR
Surface habitable ca. 60 m²
Pièces 3
Prix d'achat 795.000 EUR

Fournisseur

  • Herten Immobilien GmbH
  • Agence de Vienne - 1er arrondissement
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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1010 WIEN (AUT)

3-Zimmer Wohnung Nähe Wiener Staatsoper mit großer Terrasse

  • ca. 60 m² Surface habitable
  • 3 Pièces
  • 795.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Détails

CODE DU BIEN

20263447021

Type de maison

Etage

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1958

Commission pour le locataire

3% zuzüglich 20% USt.

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Besoin énergétique final

492,24 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

09.09.2029

Année de construction selon le certificat énergétique

1958

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description du bien

Kompakte Stadtwohnung nebst Wiener Staatsoper! Helle 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im 1. Wiener Gemeindebezirk - nur wenige Meter von der Kärntner Straße entfernt.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und vereint komfortables Wohnen mit zeitgemäßer Funktionalität. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes und besticht mit einer fantastischen Infrastruktur.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer und ein kleines Zimmer zur Verfügung, die durch einen durchdachten Grundriss besonders vielseitig genutzt werden kann. Das geräumige Wohnesszimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Gästen.

Die Innenstadtlage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

1 Wohnesszimmer ca. 24m² 1 Zimmer ca. 18m² 1 Zimmer ca. 8m² 1 Terrasse ca. 48m²

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Planimétrie

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3-Zimmer Wohnung Nähe Wiener Staatsoper mit großer Terrasse

ca. 60 m² • 3 Pièces • 795.000 EUR

Fournisseur

  • Herten Immobilien GmbH
  • Agence de Vienne - 1er arrondissement
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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+43 1 532 25 50
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