Titel
28844 WEYHE – KIRCHWEYHE BEI BREMEN
Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Küche im Weyher Ortskern
875 EUR
Surface habitable ca. 60 m²
Pièces 2
Prix d'achat 875 EUR

Fournisseur

  • Eric Stöver
  • Agence de Weyhe
  • Bahnhofstraße 48-50
  • 28844 Weyhe
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Aperçu

Points forts

Terrasse

Détails

CODE DU BIEN

26295034

Type de maison

Rez de chaussée

Disponible à partir du

01.11.2026

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x surface libre, 50 EUR (Location)

État de la propriété

Excellent Etat

Salles de bains

1

Année de construction

2025

Chambres à coucher

1

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Besoin énergétique final

8,40 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

16.04.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2025

Chauffage

Géothermie

Source d'alimentation

Chaleur géothermique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description du bien

Im Herzen von Weyhe befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und besticht durch eine exklusive Ausstattung.

Angeboten wird eine modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das offene Wohnkonzept in Kombination mit bodentiefen Fensterelementen, hellen Wänden und stilvollen Fliesen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Die moderne Küche mit exklusiver Kochinsel ist in elegantem Weiß gehalten und mit einer dunklen Arbeitsplatte versehen. Hochwertige Einbaugeräte gehören selbstverständlich zur Ausstattung.

Neben einem komfortablen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und modernen Armaturen. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist für 50 €/Monat verfügbar. Ein weiterer Stellplatz kann für 30 €/Monat hinzugebucht werden. Sollten Sie bereits ein Elektroauto besitzen, können Sie eine eigene Wallbox installieren, da die entsprechenden elektrischen Vorbereitungen bereits getroffen wurden. Ein gemeinsames Fahrradhaus steht den Bewohnern zur Verfügung.

Weitere Highlights Ihres möglichen neuen Zuhauses finden Sie in der separaten Ausstattungsbeschreibung.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 150,00 €.

Die Neuvermietung ist zum 01.11.2026 vorgesehen; nach Rücksprache ist ein späterer Einzug ebenfalls möglich.

Info: Die Fotos des Exposés stammen aus der Erstvermietung der spiegelverkehrten Wohnung.

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Implantations: Weyhe - Kirchweyhe bei Bremen

Description de l’emplacement

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Kirchweyhe. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Stadtfesten bietet das Weyher Theater ein unterhaltsames Kulturprogramm. Wer sich sportlich betätigen möchte, ist in den Weyher Sportvereinen oder in einem der örtlichen Fitnessstudios bestens aufgehoben. In den Sommermonaten lädt das Weyher Freibad zum Entspannen ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Die Gemeinde Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen, die mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Auch der Bahnhof Kirchweyhe bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bremen und Osnabrück.

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Caractéristiques

  • Energieeffiziente Bauweise (KFN)
  • Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
  • Fußbodenheizung
  • Verblendfassade
  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Hochwertige Fliesen
  • Moderne Küche
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Gehobener Sanitärstandard
  • HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
  • Gegensprechanlage
  • Garten mit Südwestausrichtung und überdachter Terrasse
  • Satellitenanschluss
  • LAN-Anschlüsse in sämtlichen Wohnräumen
  • Glasfaseranschluss
  • 1 Stellplatz mit Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox | Zweiter Stellplatz optional
  • Gemeinschaftliches Fahrradhaus

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

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