38709 WILDEMANN
3 Zimmer-Wohnung mit EBK ca. 80 m² im EG in Wildemann
- ca. 80 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 480 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26323501
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 10 m²
Salles de bains
1
Année de construction
1920
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
102,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.11.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
1920
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
In Wildemann, dem "Klein Tirol" des Oberharzes, liegt in der Spiegeltaler Straße diese 3 Zimmer-Wohnung in einem Drei-Familien-Haus auf einem 384 m² großem Grundstück.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- / Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum.
Die Wohnung wird von einer eigenen Gaszentralheizung beheizt. Das Haus wurde von außen gedämmt und hat dadurch einen guten Energiewert.
Die Kaltmiete beträgt 440,- Euro und die Nebenkosten 110,- Euro (bei 2 Personen)
Strom und Gas ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Gerne können Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren, um sich persönlich diese Wohnung anzuschauen.
Implantations: Wildemann
Description de l’emplacement
Wildemann liegt tief eingeschnitten im Innerstetal, das sich an dieser Stelle um den Gallenberg windet. Wegen der Enge des Tales ist die Ortschaft sehr langgezogen und die Hänge beidseitig bebaut. Nur im Ortszentrum, wo der Grumbach in die Innerste einmündet, ist das Tal etwas breiter. Im Westen wird Wildemann durch den Gallenberg, im Norden durch den Hüttenberg und im Osten durch den Badstubenberg, der schon Johann Wolfgang von Goethe wegen seiner vielfältigen Gesteinsformationen interessierte, begrenzt. Die Hänge sind durch Höhenwanderwege erschlossen. Vom Badstubenberg führt die Johanneser Straße vorbei an alten Bergbauanlagen nach Clausthal-Zellerfeld. Über den Hüttenberg verläuft ein langer Höhenwanderweg Richtung Lautenthal. Weitere Wanderwege führen nach Bockswiese und entlang des Spiegeltals nach Erbprinzentanne an der Bundesstraße 241. Die meisten dieser Wanderwege sind auch mit dem Mountainbike befahrbar und dienen im Winter als Loipen. Auch der Harzer Försterstieg verläuft über Wildemann. Im Ort gibt es ein Freibad, einen Kurpark sowie eine Glowgolfanlage und Minigolf. Außerdem den „Hundewald“, ein ganzjährig zugängliches Freilaufareal für Hunde. Wildemann ist von einer Vielzahl an Wanderwegen umgeben. Über die Landstraße 515 hat Wildemann Anschluss an die Bundesstraße 242. Wildemann ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen. Diese verkehren Tagsüber im Stundentakt nach Clausthal-Zellerfeld und Goslar.
Informations diverses
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38709 WILDEMANN
3 Zimmer-Wohnung mit EBK ca. 80 m² im EG in Wildemannca. 80 m² • 3 Pièces • 480 EUR
Fournisseur
- Jörg Gehrke
- Agence de Résine
- Adolph-Roemer-Straße 16
- 38678 Clausthal-Zellerfeld