À vendre : une maison individuelle en excellent état, modernisée au fil des ans depuis la fin des années 1980. Située sur un terrain spacieux d'environ 874 m², elle offre une surface habitable d'environ 120 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La maison a été rénovée en 2022, avec le remplacement de toutes les fenêtres, contribuant ainsi à son efficacité énergétique et à son confort. Elle comprend six pièces réparties sur deux étages. Les deux salles de bains, fonctionnelles et bien agencées, offrent un confort optimal au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux nouvelles fenêtres, se caractérise par un plan ouvert. La circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un bel espace pour laisser libre cours à sa créativité culinaire. À l'extérieur, un grand jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aire de jeux pour enfants, espace de détente en plein air ou jardin privé, cette propriété a tout pour plaire. Techniquement, la maison est équipée d'un chauffage central, garantissant un confort thermique optimal même en hiver. La qualité des finitions et des équipements est un autre atout, offrant une base solide tout en permettant une personnalisation. La dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, est particulièrement remarquable. Un grand garage et un passage couvert complètent ce bien. Son emplacement central, au cœur de Werder/Havel, est idéal pour les familles avec enfants ou les couples appréciant les transports en commun ou le vélo. Commerces, écoles, médecins et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce quartier attractif pour les couples actifs et les jeunes familles. Nous invitons chaleureusement les personnes intéressées à venir découvrir ce bien et ses atouts. Les visites se font sur rendez-vous, vous permettant ainsi d'apprécier pleinement les avantages de cette maison individuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 270.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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