À vendre : un appartement bien entretenu au deuxième étage (ou au deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique), d'une superficie d'environ 63 m², situé dans une rue résidentielle calme. Cet appartement fait partie d'un immeuble de neuf logements et offre une configuration attrayante avec de multiples possibilités d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant toutes les pièces. Le séjour, le bureau et la chambre bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine équipée est fonctionnelle et comprend un coin repas, idéal pour prendre le petit-déjeuner ensemble ou un café rapide. Le balcon est également accessible depuis la cuisine. Attenant à la cuisine se trouve un grand cellier pratique pour ranger les provisions ou autres appareils électroménagers. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche et dispose d'une fenêtre pour une luminosité et une aération optimales. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Les équipements et les finitions de l'appartement répondent aux normes et sont complétés par un système de chauffage central en excellent état qui assure un confort thermique optimal même en hiver. Ce bien est en excellent état et actuellement vacant, disponible immédiatement. Situé dans une rue résidentielle calme, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en vous permettant de profiter d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux loisirs. Le quartier se caractérise par des immeubles agréablement espacés et offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. En bref, ce charmant appartement bénéficie d'une gamme complète de prestations. Si vous recherchez un appartement bien entretenu, à l'agencement optimal, dans un quartier calme et bien desservi, nous vous invitons à découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et à apprécier par vous-même tous les atouts de ce logement.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.